13 800 р/м2 с VIP отделкой - уникальное предложение для Кемерово / комерческая недвижимость / офисы / продажа


265 2
25.11.2019

Кемерово. Осень 2019г

 

Найти готовое офисное помещение (а лучше - отдельно стоящее нежилое здание) по очень низкой цене, да еще с отличным ремонтом - дело крайне затруднительное. Это и раньше было сложно сделать, а осенью 2019г, когда новое качественное строительство практически остановлено (сейчас предпочитают возводить социальное жилье с комнатами - гостинками), в основном преобладают предложения с завышенными ценами. Средняя цена за более - менее достойное предложение начинается от 40 000 рублей за 1 кв.м., при чем это цена за помещение без отделки (часто даже нет бетонной стяжки на полу, либо помещение очень старое и требует ремонта). Хорошее же офисное помещение можно найти по цене 50 000 рублей/ кв.м. и выше.

 

Все стремятся в ЦЕНТР Кемерово. - ПОЧЕМУ? ЗАЧЕМ?

 

Эта тенденция, сохранившаяся с нулевых и десятых годов в конце 2019 уже трещит по швам. И дело не в пресловутых парковках, вернее, в их отсутствии перед зданиями (об отсутствии подземного паркинга можно просто не упоминать - его в Кемерово нет). Дело в нарастающем количестве автотранспорта. Если в 2010г добраться с Рудничного или Ленинского района в Центр можно было за 15-20 минут (в часы пик), то в 2019г на этот же путь потребуется от 40-50 минут и больше. Особенно тяжело приехать вовремя на работу в Центр с 8 до 9 утра (а также вернуться домой после 17.30-18ч). В таком случае дорога может отнять до 1-1,5 часов. И это мы говорим о Кемерово, где максимальное расстояние от одной крайней точки города до противоположной составляет максимум 30 км.

В таком случае - ЗАЧЕМ СТРЕМИТЬСЯ В ЦЕНТР, ЕСЛИ МОЖНО АРЕНДОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ (ИЛИ КУПИТЬ ЕГО)  в 5 км от него?

 

Присмотритесь к зданию бизнес центра "Полигон"
(2 этажа, более 1000 кв.м. с высотой потолков 4,5м).


Территориально это здание расположено всего лишь в нескольких километрах от Центра города.
И фактически оно сильно выигрывает  по всем параметрам:

+ есть собственная парковка на 30 машин
+ в 500 метрах все необходимые остановки автотранспорта
+ главный фактор - ВРЕМЯ! В часы пик до здания можно доехать из любой точки города всего за 20 минут!
   Почему это происходит? Ответ - ПРОТИВОХОД! Когда все кемеровчане утром едут в Центр, до здания дорога совершенно пустая, когда же вечером все едут из Центра домой, то в Центр свободное движение.

 

Приобретая офисное здание БЦ "Полигон", вы выиграете не только в цене (а она существенно ниже рынка), но и во ВРЕМЕНИ! ДЕСЯТКИ ЧАСОВ СЭКОНОМЛЕНОГО ВРЕМЕНИ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО!

 

Смотрите видео презентацию здания.

Вся подробная информация по ссылке:

https://wiahome.com/zdanija/zdanie_komercheskaja_nedvizhimost_prodazha_kemerovo_ul_proezdnaja_2_3_rudnichnyi_1006_kv_m_kupit_bc_poligon_-_ofisnyi_centr.html

 



 

 




ПОДЕЛИТЬСЯ




ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13


Поделиться

Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1443532-92-42]

All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация
Разместить
Рубрики
Рубрики