ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ
Агентство по продаже и аренде недвижимости

В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.05 (из 10)
Общее количество
объектов
204


Действующие
объекты
153


Проданные объекты
0

Архив
51
Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 9.10 %
Коммерческое - 12.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 5.50 %
12 месяцев - 5.80 %
24 месяцев - 6.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Коттедж Продажа, Кемерово, ул.Изумрудная, Лесная Поляна, 341 кв.м. 5.. комнат, купить, Элитный коттедж жилая недвижимость
Продажа


17 500 000 Р
Поделиться
Элитный коттедж
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *15 914 000
(46 669)
Отклонение цены от оптимальной, % **9.97
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
1912

Дата публикации
16.10.2019
Изменения
13.04.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Лесная Поляна
Адрес
ул.Изумрудная,
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня и гараж
Расстояние от центра
12-15 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
341
    Площадь участка, кв.м.
1 000
    Тип дома
Коттедж
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
От 9.0 до 14 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
3
    Тип застройки
Котеджная (в т.ч. таунхаусы)
1912

Дата публикации
16.10.2019
Изменения
13.04.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Лесная Поляна
Адрес
ул.Изумрудная,
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня и гараж
Расстояние от центра
12-15 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
341
    Площадь участка, кв.м.
1 000
    Тип дома
Коттедж
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
От 9.0 до 14 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
3
    Тип застройки
Котеджная (в т.ч. таунхаусы)
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Расстояние до остановок
От 500 до 1000 м.
Расстояние до магазина
До 500 м.
Расстояние до школы
До 500 м.
Расстояние до детского сада
До 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Газовая котельная
Водоснабжение
Централизованное (только холодная вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

Краткое описание

Продается кирпичный трехэтажный коттедж (+цокольный этаж), расположенный в жилом экологически чистом районе ЖК «Лесная Поляна» по ул. Изумрудная (между парком «Лесная сказка» и Гимназией №42). 

Внутренняя отделка из высококачественных дорогих материалов!

На первом этаже находятся прихожая, зал, просторная кухня и санузел. Имеется дополнительный вход в гараж. На втором этаже - 3 спальни, холл и большой санузел. На третьем этаже - 2 спальни, холл и санузел. На цокольном этаже размещены бильярдный зал, сауна, сан.узел, комната отдыха. Газовая котельная оснащена сертифицированным новейшим и надежным оборудованием.

На земельном участке имеются посадки плодово- ягодных кустарников и плодовых деревьев. 

Коммунальные платежи в месяц около 5 т.р.(в зимний период, летом меньше в два раза), в это входит оплата холодной воды, электричества, вывоз ТБО и газа. Все услуги оказываются без посредников.

Добраться до Лесной Поляны от центра города можно за 10-15 минут по четырех полосной автомагистрали. В районе построены 2 школы современного формата. В школах есть бассейны, спортивные площадки. В районе работают 3 детских сада, еще 1 строится. Построена и открыла свои двери поликлиника.

В Лесной Поляне работают торговые центры, множество различных магазинов, аптеки. В районе есть парк «Лесная сказка» с ландшафтным дизайном, множеством скамеек, и прудом, много красивых скверов, в процессе строительства находятся искусственный водоем и ботанический сад. Недалеко есть лес и тайга, в которых собирают грибы и кедровые шишки. Любителям спорта есть спортивные площадки, лыжная освещаемая трасса, различные спортивные клубы. В ближайшее время будет строиться, горнолыжная трасса, санная, сноубордическая, зона отдыха с собственным озером для купания и загара. И Ваш коттедж находится в шаговой доступности от всего этого великолепия. Если нет автомобиля, то очень хорошо ходят автобусы в любой конец города, дом расположен в шаговой доступности от остановок.

Лесная поляна, отличный район - это спокойствие, комфорт и безопасность проживания, замечательный соседи, чистый воздух.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    17 500 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)

Читайте нас в Telegram

  Новости, которые Вы больше нигде не найдете!
  @wiahome_com



Ваша поддержка поможет сделать проект WIAHOME.COM лучше!
Выберите способ оплаты, укажите назначение как в примере, или просто "Помощь" и нажмите "Пожертвовать".
Будем признательны за любое Ваше участие!






ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений





Продажа
Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [2084396-137-34]
All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики