ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ
Агентство по продаже и аренде недвижимости
В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.05 (из 10)
О компании
Новости компании
Статистика
компании
Общее количество
объектов
202


Действующие
объекты
153


Проданные объекты
0

Архив
49
Новости компании
Все объекты
Группы объектов
Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 9.10 %
Коммерческое - 12.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 5.50 %
12 месяцев - 5.80 %
24 месяцев - 6.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Особняк Продажа, Кемерово, ул.Заповедный лес, Журавли - Заповедный лес, 620 кв.м. 5.. комнат, купить, Элитный коттедж в VIP поселке жилая недвижимость
Продажа


47 500 000 Р
Поделиться
Элитный коттедж в VIP поселке
8-923-600-36-00
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *70 122 000
(113 100)
Отклонение цены от оптимальной, % **-32.26
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
3305

Дата публикации
14.06.2019
Изменения
04.03.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Журавли - Заповедный лес
Адрес
ул.Заповедный лес,
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня, гараж и другое
Расстояние от центра
6-8 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
620
    Площадь участка, кв.м.
3 000
    Тип дома
Особняк с постройками
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
4
    Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
3305

Дата публикации
14.06.2019
Изменения
04.03.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Журавли - Заповедный лес
Адрес
ул.Заповедный лес,
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня, гараж и другое
Расстояние от центра
6-8 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
620
    Площадь участка, кв.м.
3 000
    Тип дома
Особняк с постройками
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
4
    Тип застройки
Премиум застройка (элитная)

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Вид из окон (с территории)
Вид лесной массив (или горы)
Расстояние до остановок
От 500 до 1000 м.
Расстояние до магазина
Более 2000 м.
Расстояние до школы
Более 2000 м.
Расстояние до детского сада
До 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 4.0 до 5.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Газовая котельная
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Краткое описание
Продается коттедж в элитном коттеджном поселке Заповедный лес (Кемерово).
Престижное, тихое место в центре элитного коттеджного
поселка. Всего 3 этажа: первый и второй - жилые, цокольный - вспомогательный, в котором
расположены: просторный домашний кинотеатр с высококлассной акустической системой и проекторным изображением, прачечная комната, санузел, винный погреб и помещение под спортзал.
 
      
 
Особняк кирпичный, с утеплением стен и элементами деревянного декора в стиле "Шале". Перекрытия из монолита!  Ресурс такого дома 150 лет!

Кухня с плитой, посудомоечной машиной и вытяжкой в подарок. На территории построено отдельное здание под баню (из клееного бруса с камином и самой баней).

      

Дом оснащен системой Умного дома и с централизованным управлением всех жизненоважных областей: отопление, освещение, приточно-вытяжная вентиляция, подогревы полов, видеонаблюдение, охранная сигнализация, кондиционирование воздуха и прочее.

 

Теплые полы на каждом этаже, что существенно, ведь дом будет всегда тёплым. Ремонт производился совсем недавно.

Имеется также гараж на 4 больших автомобиля (примерно 100 кВ.м) с подъемными воротами.

Очень много встроенной мебели, которая остается после продажи дома.

Особо хочется отметить лестницу из ценных пород дерева, второй свет в гостиной и огромную хрустальную люстру (при необходимости ее можно приспустить на крепежной цепи).

 

Территория просторней, чем у соседних домов  - 30 соток, на которой можно полноценно отдохнуть.

      

Город (Центр Кемерово) в 10-15 минутах езды - по скоростной трасее от поселка Лесная поляна. В 1000 метрах вниз от поселка река Томь. В самом поселке Заповедный лес расположены: контрольно-пропускной пункт, управление поселком, большая внутренняя территоия поселка и ресторан-отель "Парк-отель Грааль".

Поселок полностью газифицирован и оснащен централизованной системой канализации и подачи воды.

 

Просьба по показам договариваться заранее.

Торг уместен, нотолько после просмотра дома


Без комиссии для покупателей со стороны компании ExpoTrade  - занимающейся продажей данного особняка.
 
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    47 500 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


ПОДЕЛИТЬСЯ


Вы можете оставить свои комментарии и написать ваше мнение
(они проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)




Ваша поддержка поможет сделать проект WIAHOME.COM лучше!
Выберите способ оплаты, укажите назначение как в примере, или просто "Помощь" и нажмите "Пожертвовать".
Будем признательны за любое Ваше участие!






ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА
 ВходРегистрация

Продажа
Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1778084-384-18]
All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики