ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ
Агентство по продаже и аренде недвижимости

В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.05 (из 10)
Общее количество
объектов
202


Действующие
объекты
153


Проданные объекты
0

Архив
49
Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 9.10 %
Коммерческое - 12.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 5.50 %
12 месяцев - 5.80 %
24 месяцев - 6.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Квартира Продажа, Кемерово, ул.Притомская набережная, 3, Центральный, 271 кв.м. 5.. комнат, купить, Элитная, Томский Причал жилая недвижимость
Продажа


31 000 000 Р • 114 391 Р/M²
Поделиться
Элитная, Томский Причал
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *26 636 000
(98 288)
Отклонение цены от оптимальной, % **16.38
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
8044

Дата публикации
06.04.2019
Изменения
31.03.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Притомская набережная, 3
Расстояние от Центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
271
          Площадь полезная, кв.м.
168
    Тип квартиры
Luxury - Эксклюзив
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
3
Этаж
5
Этажность здания
8
Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
Год постройки (ремонта)
От 2010г
8044

Дата публикации
06.04.2019
Изменения
31.03.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Притомская набережная, 3
Расстояние от центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
271
          Площадь полезная, кв.м.
168
    Тип квартиры
Luxury - Эксклюзив
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
3
Этаж
5
Этажность здания
8
Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
Год постройки (ремонта)
От 2010г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
150 0001 800 0005,8117
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
5,8117
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на реку (озеро, водоем)
Тип застройки
Клубный дом премиум класса
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Расстояние до магазина
До 500 м.
Расстояние до школы
До 500 м.
Расстояние до детского сада
До 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Уникальная роскошь
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов
Грузопассажирский (до 12 человек)
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"

Краткое описание
Уникальная 5-ти комнатная элитная квартира в Центре Кемерово. Аналогов в городе НЕТ! Стоимость кухни обсуждается дополнительно. Есть 2 парковки в подземном паркинге - дополнительная плата. В указанную стоимость входит только сама квартира с дорогой отделкой и неотделимой техникой: вентиляции, охрана, кондиционеры.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    31 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


ПОДЕЛИТЬСЯ


Вы можете оставить свои комментарии и написать ваше мнение
(они проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)




Ваша поддержка поможет сделать проект WIAHOME.COM лучше!
Выберите способ оплаты, укажите назначение как в примере, или просто "Помощь" и нажмите "Пожертвовать".
Будем признательны за любое Ваше участие!






ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений





Продажа
Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1778900-1118-46]
All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики