В сфере недвижимости
c 2024г.
Все объекты
Продажа

Аренда

Всего объявлений

Лимит
500

Доступно
500

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, г.Ленинск-Кузнецкий, Центральный, 58 кв.м., ул.Васильева - 3, купить , Продам помещение магазина Петрович
Продажа


1 600 000 Р • 27 586 Р/M²
Поделиться
Продам помещение магазина Петрович
7-909-510-35-67
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *		2 377 458
(40 991)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)		-32.70
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***		менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
8363

Дата публикации
13.02.2019
Изменения
19.07.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Ленинск-Кузнецкий
Район
Центральный
Адрес
ул.Васильева, 3
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
58
          Площадь полезная, кв.м.
45
    Тип помещения
Универсальное
    Этаж
1
    Этажность здания
3
Класс помещения
A+ (высочайшая категория)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 1960г
8363

Дата публикации
13.02.2019
Изменения
19.07.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Ленинск-Кузнецкий
Район
Центральный
Адрес
ул.Васильева, 3
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
58
          Площадь полезная, кв.м.
45
    Тип помещения
Универсальное
    Этаж
1
    Этажность здания
3
Класс помещения
A+ (высочайшая категория)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 1960г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц		Доходность
рубли/год		Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
55 000660 00041,252
Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
41,252
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
До 50 м.
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.5 до 2.8 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Краткое описание
 Продается нежилое помещение (бывший магазин), 57,7 кв.м., 1/3 этаж кирпичного дома, район Спасстанции, ул.Васильева, дом 3.

Отдельный вход – со двора дома, помещение в удовлетворительном эксплуатационном состоянии, все инженерные коммуникации, пожарно-охранная сигнализация. Общая площадь 57,7кв.м. Универсальное коммерческое использование (магазин, салона красоты, кафе, офис), бывшее использование: продуктовый магазин «Петрович».

Местоположение и инфраструктура:

ü  Район Спасстанции, напротив компании СУЭК-Кузбасс;

ü  шаговая доступность до общественного транспорта.

ü  автобусные направления во все районы города.

ü  Инфраструктура: компания СУЭК-Кузбасс, Ростехнадзор. 

Условия сделки:

- Возможен разумный торг.

- Возможна коммерческая ипотека – специалисты АН «Эксперт» помогут оформить, в рамках данной сделки – бесплатно (Сбербанк, ВТБ, ДельтаКредит, АТБ, Левобережный, Росбанк).

- Заинтересовались объектом? Звоните, мы оперативно проведем показ и ответим на все вопросы. Записаться на показ объекта можно по тел: 8-909-510-35-67 (Whatsapp).

Агентство недвижимости «Эксперт» // Ленинск-Кузнецкий, пр-т Ленина,78а, офис 407, тел: 8-904-992-11-10 (с 9:00 до 17:00); тел, Whatsapp: 8-909-510-35-67.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    1 600 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)










Деятельность на рынке с 2024г.
Задать вопрос
Профиль


Деятельность на рынке с 2024г.
Проф. рейтинг: 0.00


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [7604203-3178-870]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики