В сфере недвижимости
c 2024г.
Все объекты
Продажа

Аренда

Всего объявлений

Лимит
500

Доступно
500

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, пр.Ленина, 500 кв.м., купить, Продам готовый арендный бизнес
Продажа


15 000 000 Р
Поделиться
Продам готовый арендный бизнес
8-909-515-40-03
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
6257

Дата публикации
04.05.2020
Изменения
27.10.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Адрес
пр.Ленина,
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
-
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
500
          Площадь полезная, кв.м.
500
    Площадь участка, кв.м.
0
    Тип здания
Гипермаркет
    Этажность здания
1
Вид из окон (с территории)
-
Тип застройки
-
Год постройки здания
-
6257

Дата публикации
04.05.2020
Изменения
27.10.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Адрес
пр.Ленина,
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
-
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
500
          Площадь полезная, кв.м.
500
    Площадь участка, кв.м.
0
    Тип здания
Гипермаркет
    Этажность здания
1
Вид из окон (с территории)
-
Тип застройки
-
Год постройки здания
-
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц		Доходность
рубли/год		Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
225 0002 700 000186
Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
186
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
-
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

Свыше 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
0
Расстояние до остановок
-
Техническая информация
Высота потолков, м.
-
Материал несущих стен
-
Перекрытия
-
Качество отделки
-
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
-
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

-
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

-
Наличие вентиляции
-
Краткое описание
 

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговая коммерческая недвижимость с надежными долгосрочными арендаторами, доходностью до 19% годовых и прибылью до 1 млн. рублей в месяц

 

  • Высокая и стабильная доходность - До 19% годовых только за счет аренды, без учета роста стоимости недвижимости. В договорах аренды прописывается ежегодная индексация на уровень инфляции. Окупаемость - от 5 лет.

 

  • Сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Ярче и др.) - Это стабильный надежный арендатор, перед открытием экономика каждого магазина тщательно просчитывается. Ассортимент этих магазинов – товары первой необходимости, которые востребованы всегда.

  • Максимальная безопасность инвестиций - Вы вкладываете деньги в недвижимость, право собственности на которую будет зарегистрировано в Росреестре. Договора аренды долгосрочные, в них зафиксированы арендные платежи, для подтверждения дохода предоставляются выписки со счетов.

  • Пассивный доход - В большинстве случаев бизнес не требует Вашего постоянного участия. Арендаторы сами заключают прямые договоры на поставку коммунальных услуг, сами содержат прилегающую территорию, сами выполняют текущий ремонт.

  • Ведение бизнеса удаленно - Так как готовый арендный бизнес не нуждается в оперативном управлении, Вы можете инвестировать в помещение в любом городе страны.

 

Большой выбор объектов - Отдельно-стоящие здания или помещения в МКД с супермаркетами, ликвидные площади в популярных ТЦ, земля под строительство магазинов и т.д.

 
 
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    15 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)










Деятельность на рынке с 2024г.
Задать вопрос
Профиль


Деятельность на рынке с 2024г.
Проф. рейтинг: 0.00


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [8434564-214-54]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики