Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, ул.Муромцева, 3, РТС, 800 кв.м., купить, под клинику, отель, офисы
Продажа


4 500 000 Р
Поделиться
под клинику, отель, офисы
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *8 621 322
(11 393)
Отклонение цены от оптимальной, % **-47.80
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Просмотры
3481

Дата публикации
07.08.2018
Изменения
29.11.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
РТС
Адрес
ул.Муромцева, 3
От центра
4-6 км
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
800
Площадь земельного участка, кв.м.
1 000
Тип здания
Гостиница
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 1960г
Просмотры
3481

Дата публикации
07.08.2018
Изменения
29.11.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
РТС
Адрес
ул.Муромцева, 3
От центра
4-6 км
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
800
Площадь земельного участка, кв.м.
1 000
Тип здания
Гостиница
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 1960г
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
150 0001 800 000403
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
403
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
C+ (эконом плюс)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
50-100
Расстояние до остановок
До 50 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Без отделки (новостройка)
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Нет
Наличие вентиляции
Нет
Краткое описание
Продается здание 800 кв.м. Этажность - 2.
Назначение - нежилое. Завершенное строительство. Монолитные перекрытия.

Кирпичные стены. Окна - пластиковые со стеклопакетами.
   Отлично подойдет под клинику, офис компании, спа-салон, тренажерный зал,
   косметологические услуги. Окружение - жилая застройка.

- Въезд по шлагбауму на прилегающую парковку (охрана).
- Видео-набюлюдение и охрана периметра.
- В помещениях проведены подготовительные работы: стяжка, отопление, электричество.
- Несколько входов в здание.

Продажа под крупную компанию (бизнес).
Коммерческая недвижимость Кемерово.

Предпочтительный тип использования - гостиничный комплекс, клиника, пансионат. Расположено в 7  минутах езды от Центра Кемерово. Рядом остановка автобуса - примыкает к зданию. РТС - жилой район в Кемерово.

 
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    4 500 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений





Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1443600-109-47]

All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация
Разместить
Рубрики
Рубрики