В сфере недвижимости
c 2024г.
Продажа


Аренда



Всего объявлений

Лимит
500

Доступно
500

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Томск, ул.Московский тракт, 57, Кировский, 2630 кв.м., купить, Здание - офисы, торговля
Продажа


105 000 000 Р
Поделиться
Здание - офисы, торговля
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *
112 272 383
(42 689)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)
-6.48
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***
менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
6472

Дата публикации
15.11.2019
Изменения
07.12.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Томская обл.
Город
Томск
Район
Кировский
Адрес
ул.Московский тракт, 57
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
4
От центра
2-4 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
2 630
    Площадь участка, кв.м.
2 000
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки здания
От 2010г
6472

Дата публикации
15.11.2019
Изменения
07.12.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Томская обл.
Город
Томск
Район
Кировский
Адрес
ул.Московский тракт, 57
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
4
От центра
2-4 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
2 630
    Площадь участка, кв.м.
2 000
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки здания
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
50-100
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Без отделки (новостройка)
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Коомерческая недвижимость - отлично подойдет под торговлю, офисы.
Двухэтажное нежилое здание, расположенное в удобном месте - Томск. Недалеко от пр. Ленина.
Черновая отделка. На первом этаже единое пространство площадью 1300 кв.м позволяет сделать торговое помещение либо использовать под любой вид деятельности. Второй этаж так же состоит из открытого пространства и нескольких кабинетов. В здании две лестницы, несколько гаражных автоматических ворот, в том числе ворота для грузового транспорта. Несколько входных групп. Высота первого этажа 4.7 метров, второго этажа 3.2 метра. Выделенные электрические мощности 150 кВт. Земельный участок площадью 20 соток в собственности. Наземная парковка.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    105 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)










Деятельность на рынке с 2024г.
Задать вопрос
Профиль


Деятельность на рынке с 2024г.
Проф. рейтинг: 0.00


Правила размещения объявлений







Продажа

Мы в социальных сетях


All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики