Дом-Соцсеть и вертикальная улица: будущее в архитектуре. Или как Социализация формирует Недвижимость и Строительство
В Москве прошел спецпроект «Дом будущего», на котором известные архитектурные бюро прогнозировали идеи развития архитектуры и появление новых форматов жилья в ближайший десяток лет.
По словам куратора проекта, Григориоса Гавалидиса, основателя и руководителя архитектурного бюро GAFA, человечество стремительно меняется, и существующие форматы жилья не удовлетворяют его потребности и не отвечают его требованиям. Вместе архитекторы могут наметить актуальные тенденции, которые повлияют на создание жилья в будущем. Например, одна из главных тенденций современного мира – гиперглобализация и гиперурбанизация. Населению планеты нужно все больше подстраиваться под городскую жизнь и постараться устроить её с комфортом. Консорциум бюро GAFA Architects и архитектурной группы АТОМ аг считают, что это максимально подстроить пространство можно с помощью соц.сети. Они создали микс Facebook, Tinder и Cian, технологию, с помощью которой формируется осознанное соседство. По словам Рустама Керимова, сооснователя АТОМ аг, "новая соцсеть InTribe.me поможет выбирать своих соседей по интересам, а также общественные пространства, которые нужны для коммьюнити – это позволит строить жилые комплексы будущего. Проект InTribe.me позволяет находить не только близких по духу — свое племя, но и оптимальную территорию для проживания".
Идея хороша свободой выбора: с кем жить и как самим формировать проект своего дома. Если раньше территория определяла социальную сеть, то теперь социальная сеть может сама формировать территорию.
Реклама на WiaHome.com Лучшие предложения:
Рекомендация от WiaHome.ru
Рекомендация от WiaHome.ru
Рекомендация от WiaHome.ru
Рекомендация от WiaHome.ru
Интересное развитие идеи коммьюнити предложили и в международном архитектурном бюро Blank architects, которое представило большое разнообразие общественных пространств, расположенных по всей высоте здания. По словам создателей, это провоцирует случайные и намеренные встречи жильцов, и подстраивается под их нужды, как этого требуют переменчивые тенденции современного мира, быть всегда в центре событий, находиться в безопасной и дружелюбной среде.
Еще одна тенденция — мобильность. Исходя из этого фактора, люди все меньше привязаны к квадратным метрам. Архитектурная студия IND Architects – предлагает как выход – коливинги, пространство, соединяющее с себе разные функции: рабочую, жилую и коммуникативную. В таком жилье сервисы и развлечения будут вынесены в общественные зоны. Возможно, коливинги в скором времени заменят арендное жилье, тем более, что инвестор может заработать не только сдаче жилья, но и на сервисах.
Развивая идею жизни как движения, архитектурная компания Archimatika представила новую концепцию собственности на жилую недвижимость – квартира, как чемодан для длительных путешествий. Арендовать жилье или продавать и покупать новое каждые несколько лет – обещает сложности и затраты времени. Выходом из этой ситуации может стать новая система - сервис, при котором вы покупаете не квадратные метры, а их акции, то есть, берете в лизинг разное жилье в разных точках мира в соответствии со своими потребностями, которые меняются с течение жизни. Подобная система поможет решить вопрос предложения, точно соответствующего запросам жилья в любом городе планеты, и избавить от бесконечных хлопот, связанных с переездом.
Архитектурное бюро Шамсудина Керимова придумало систему Flatris – квартиры с планировками, которые меняются по принципу тетриса. Программа предлагает логическое зонирование жилья, что поможет сделать его комфортным и функциональным.
Еще одна глобальная тенденция - перенаселенность городов. Для решения этой проблемы бюро Portner Architects предложило концепт вертикальных улиц. Директор Portner Architects Саша Лукич, рассказывает, можно развернуть улицы вертикально, а в плоскости рельефа оставить только движение автомобилей, что поможет создать жилой кластер высокой плотности, в котором общественные пространства (дворы, скверы, детские и спортивные площадки) будут перенесены в вертикальную плоскость.
По заключению архитекторов, вскоре придет конец небоскребам, и больший упор в строительстве будет на малоэтажное жилье, и в будущем оно станет более персонализированным и уникальным.
.jpg "Онлайн оценка вашей недвижимости - БЕСПЛАТНО !")
Читайте также:
Преимущества квартир на первых этажах - Изучаем рынок недвижимости перед покупкой или продажей
О том, что квартира, расположенная на первом этаже, является не самым лучшим вариантом для покупки и дальнейшего проживания, говорят почти все, но мало кто задумывается над тем, какие преимущества имеет такое жилье. Возможно, приведенные ниже доводы (нейтральные по оценке) позволят владельцам таких квартир иначе взглянуть на свое жилье, а покупателям увидеть скрываемые плюсы и потенциальные перспективы.
Что же такое РЫНОЧНАЯ стоимость недвижимости при ее продаже, к которой все часто апеллируют? / Дома и квартиры - разбираемся в ценах
Рыночная стоимость характеризует стоимость объекта на сложившемся рынке, при этом стоит учитывать, что рыночная стоимость недвижимости — это стоимость, по которой приобретет объект благоразумный покупатель, обладающий всей необходимой информацией, то есть это цена, по которой будет возможна сделка купли-продажи объекта недвижимости (квартиры, дома, помещения, земли, гаража), или просто – цена сделки. Как правило, данная стоимость применяется при сделках купли-продажи, передачи объекта в залог, определении арендных платежей и т. д.
Платформа «МаксиПРО» - это некий симбиоз Торгового Центра, Офисного пространства (с переговорными комнатами и центрами обучения) и кредитной организации (покупка материалов и оборудования по кредитной линии, а также прямая аренда оборудования у дистрибьютера).
Что такое КВАРТИРОТЕКА от ИКЕА? -
Известная шведская компания запускает новый проект.
В продолжении нашей ранней статьи «Индийский стартап по интерьерам привлек инвестиции от IKEA» в которой говорится о том, что компания Livspace получила инвестиции от Ingka Investments, венчурного подразделения Ingka Group (контролирует 90% розницы IKEA), целью которого оказание услуг по созданию индивидуальных дизайн-проектов, ИКЕА в России шагнула дальше и создала онлайн-каталог дизайн-проектов с расставленной в них мебелью от ИКЕА под названием «КВАРТИРОТЕКА».
Магазины и отели, как объекты коммерческой недвижимости для инвестиций
В отличие от жилья объекты торговой недвижимости и гостиницы могут приносить своим владельцам очень высокие прибыли. Известны случаи, когда торговые площади сдавались под 16% годовых, что для недвижимости является рекордно высокой ставкой.
Wildberries шагает по стране - начав с пунктов самовывоза, все больше превращается в IT - компанию. Технологии. Маркетинг
Wildberries показывает просто феноменальную динамику и развивает новые клиентские сервисы. Сначала это были пункты самовывоза (ПВЗ), теперь – поиск понравившегося товара по фотографии на самом сайте. В итоге Wildberries все больше превращается в IT – компанию с мощной платформой на основе технологий ML (Machine Learning), AI (Artificial Intelligence), Big Data.
Новый порядок перевода КВАРТИР в нежилое вступил в силу. Можно ли разместить бизнес в жилом доме - спросят у жильцов.
Новый закон, по которому разрешение об открытии торговых точек и малого бизнеса в жилых домах теперь выдадут только при согласии жильцов подъезда и ближайших к нежилому помещению квартир, не затрагивает только помещения на первых этажах новостроек. То есть, жители современных домов не смогут повлиять на использование площадей, которые с самого начала являются нежилыми. А вот у жителей старого фонда теперь больше прав.
Индийский стартап по интерьерам привлек инвестиции от IKEA. Стартапы и Бизнес - Технологии
Компания получила инвестиции от Ingka Investments, венчурного подразделения Ingka Group (контролирует 90% розницы IKEA). Какова сумма вложений, на данный момент неизвестно, однако отмечено, что холдинг Ingka Group получило миноритарную долю в Livspace.
Фонды недвижимости в России и зарубежом. Сравниванием. Анализируем.
Вопрос: почему россияне предпочитают приобретать недвижимость, а не используют инструмент – ФОНДЫ?
Ответ: ФОНДЫ, как инструмент инвестирования, в России практически не развиты. При этом в большинстве постиндустриальных стран инвесторы в недвижимость предпочитают покупать не здания или помещения целиком (поскольку в таком случае все риски получения или неполучения дохода с арендного бизнеса перекладываются на нового владельца), а паи (разновидность акций, аналог – доля во владении), подкрепленные частью
Владельцы порядка 2% лондонской недвижимости (как жилой – дорогих апартаментов и квартир, так и коммерческой недвижимости) неизвестны — активы принадлежат офшорам, показало исследование Global Witness. Оно приурочено к обсуждению в британском парламенте застопорившегося было антикоррупционного законопроекта об обязательном реестре собственников недвижимости в стране.
Какие квартиры можно назвать элитными? Разбираемся в элитной недвижимости. 10 критериев отличия.
Довольно часто можно услышать выражения «элитный дом», «элитная квартира», «элитная недвижимость». Вероятнее всего, вы в вашем городе не однократно слышали такие слова, мало того и не зависимо от того, живете ли вы в Москве, Санкт-Петербурге, Орле, Воронеже или Кемерово, но вы точно уверены, что в вашем городе хоть один элитный дом с элитными квартирами найдется.
Давайте разберемся, в каких случаях и с какими характеристиками дом (или квартиры в нем) можно отнести к категории «элитный».
Материнский капитал или сделка длиной 5 месяцев. Чем может обернуться обычная "помощь государства".
Всем уже давно знакомо понятие «материнский капитал» - выплата государства (поощрение) за рождение детей. Многие уже применяли такие выплаты на практике и улучшали свои жилищные условия. Однако мало кто знает, что следует после того, как вы решили воспользоваться такой помощью.
Хорошие фотографии продают квартиры и любую недвижимость быстрее - мнение специалиста.
"Иногда я поражаюсь простым вещам: люди снимают свои квартиры или помещения на "пукалки" или на смартфоны, уделяя самому процессу съемки 5 минут, а затем удивляются - почему их квартира многие месяцы не находит покупателей?!"
Квартиры Кемерово продажа; Аренда квартир в Кемерово; Продажа домов и коттеджей в Кемерово;
Коммерческая недвижимость Кемерово продажа; Аренда коммерческой недвижимости в Кемерово.
|
|
|
 |
Написать Сообщение |
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)
|
Юлия Ситникова
Статус: Специалист в недвижимости Деятельность на рынке с 2011г. Адрес: Россия, Кемерово |
|
Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2011г.
Проф. рейтинг: 4.00
Адрес: Россия, Кемерово
| Выбор города |
| Внимание |
| Разместить |
| Рубрики |