ИДЕИ ДЛЯ ТЦ - Как использовать пустующие торговые помещения в торговых центрах в 2026
ИДЕИ ДЛЯ ТЦ - Как использовать пустующие торговые помещения в торговых центрах в 2026
Пустующие торговые помещения в торговых центрах — это одновременно вызов и возможность. За последние 10-15 лет их построено так много, что заполнение пустующие площадей становится проблемой для владельцев ТЦ или для управляющих компаний.
Ситуация усугубилась прошедшей не так давно пандемией, когда почти все граждане вынуждены были оставаться дома. Но больше всего торговые центры пострадали и продолжают пустеть от невероятного всплеска популярности онлайн торговли посредством развития маркетплейсов и пунктов выдачи товаров, расположенных вблизи жилых домов.
По статистике, на март 2026г на 350 жителей крупных городов уже приходится 1 пункт выдачи товаров от маркетплейсов. Дальше будет еще хуже – пункты выдачи товаров в виде постаматов будут устанавливаться в непосредственно новых жилых многоэтажках. Кроме того, доставка товаров прямо до квартиры также достигла огромных показателей. В результате, привычные для всех торговые центры продолжают пустеть, и такие гиганты ритейла, как магазины видео техники, тщетно ждут своих покупателей, которые приходят в магазин только для того, чтобы потрогать товар, а затем заказать его дешевле на маркетплейсе.
Постамат — это автоматизированный терминал самообслуживания с ячейками, предназначенный для безопасного получения и отправки интернет-заказов без участия оператора. Устройство размещается в местах с высокой проходимостью (супермаркеты, ТЦ), работает круглосуточно или по графику места установки, позволяя забрать посылку через ввод уникального кода из SMS
В 2026 году есть несколько интересных и актуальных способов их использования:
Идеи использования пустующих торговых помещений в ТЦ и ТРЦ в 2026
### 1. **Поп-ап магазины и временные выставки**
- Создайте пространство для краткосрочных брендов, стартапов и сезонных акций.
- Поддержка локальных ремесленников, художников и дизайнеров.
- Притягивает больше посетителей за счёт новизны.
### 2. **Коворкинг и гибкие офисы**
- Организация коворкинг-зон с возможностью аренды рабочего места.
- Особенно востребовано в районах с высокой концентрацией малого бизнеса и фрилансеров.
- Можно совмещать с кафе или лаунж-зоной.
### 3. **Образовательные и развлекательные пространства**
- Мастер-классы, курсы, детские творческие студии.
- VR-игры или интерактивные развлечения.
- Места для квестов, escape-room и других развлечений.
### 4. **Зоны для отдыха и комьюнити-мероприятий**
- Амфитеатр, зона для встреч и публичных лекций.
- Пространство для хобби-клубов, книжных мероприятий.
- Свободный доступ — привлечение постоянной аудитории.
### 5. **Микрозаводы и шоурумы**
- Производство и демонстрация продуктов прямо на месте.
- Например, мини-пекарни, ремесленные мастерские, 3D-печать.
- Привлекает покупателей наблюдением за процессом создания.
### 6. **Зоны для выдачи товаров и посылок («click & collect»)**
- Удобные пункты самовывоза для интернет-магазинов.
- Мини-логистика для быстрой доставки без издержек аренды всего магазина.
### 7. **Медицинские и оздоровительные центры**
- Аптеки, кабинеты диагностики, массажные и спа-зоны.
- Фитнес-залы и студии йоги в торговом центре для удобства посетителей.
---
## Что важно учесть при реализации?
- Анализ целевой аудитории торгового центра.
- Гибкость аренды — потенциальным арендаторам комфортно с короткими контрактами.
- Совместимость с общей концепцией ТЦ.
- Инвестиции в коммуникацию и маркетинг новых зон.
Идей предостаточно, главное – не ждать, что ситуация улучшится сама собой. Вполне возможно, что в недалеком будущем мы будем вспоминать о том, что когда-то ходили за покупками в ТЦ.
Рекомендация от WiaHome.ru
Рекомендация от WiaHome.ru
Рекомендация от WiaHome.ru
Рекомендация от WiaHome.ru
Рекомендация от WiaHome.ru
Читайте также:
Март 2026 - Ослабление рубля или укрепление доллара?
Март 2026 - Ослабление рубля или укрепление доллара? Новости, аналитика рынка
Лучшие страны для инвестиций в недвижимость в 2026 - Обзор, примеры
В какой стране выгоднее всего приобретать недвижимость с точки зрения инвестиций в 2026? Квартиры, офисы - Примеры
Фонды недвижимости в России и за рубежом. Как можно покупать объекты, не приобретая на них прав? Учимся инвестированию. Аналитика от ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость
❗ Стоит ли покупать квартиру в Дубае в 2026 в качестве инвестиции?
❗ Повлиял ли кризис с Ираном на недвижимость в Дубае в марте 2026?
Зарубежная недвижимость
В феврале 2026 экономика США потеряла 92 000 рабочих мест
В феврале 2026 экономика США потеряла 92 000 рабочих мест, аналитика рынка, экономика
Анализ Европейского рынка жилой недвижимости - прогноз на 2026–2031 гг
Анализ размера и доли европейского рынка жилой недвижимости — тенденции роста и прогноз на 2026–2031 гг - Фонды прямых инвестиций в недвижимость
Анализ размера и доли рынка жилой недвижимости США, квартиры, новостройки — тенденции роста и прогноз / 2026–2031 гг.
Аналитика рынка недвижимости, продажа и аренда
Горячие новости ежедневно на нашем телеграм канале WiaHome.ru
Нажмите на картинку
Последствия дела Долиной - Как приобрести недвижимость и не остаться ни с чем
Среди риэлторов есть мнение, что в "деле Долиной" присутствовало некое третье заинтересованное в расторжении сделки лицо, и ему было выгодно расторжение сделки, чтобы само оно получило возможность купить квартиру певицы, на что Долина могла согласиться и, понимая, что продаст квартиру дороже, сама инициировала расторжение сделки якобы под видом ввода в заблуждение. Это лишь гипотеза.
|
|
|
 |
Написать Сообщение |
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)
|
Oleg Simonenko - автор статей на WiaHome.com
Статус: Специалист в недвижимости Деятельность на рынке с 2018г. Адрес: Россия, Искитим |
|
Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Искитим
| Выбор города |
| Внимание |
| Разместить |
| Рубрики |