ДРУГОЙ ПХУКЕТ - ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ? БРОШЕНЫЕ НОВОСТРОЙКИ | РОССИЯНЕ СКУПАЮТ КВАРТИРЫ | Тайланд , продажа недвижимости
ДРУГОЙ ПХУКЕТ - ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ? ЗАБРОШЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ || РОССИЯНЕ СКУПАЮТ КВАРТИРЫ - ТАЙЛАНД
☝ ПХУКЕТ в 2023 - В этой статье, самое главное:
☝ЗАБРОШЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ.
☝ОШИБКИ ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ.
☝КАК НЕ КУПИТЬ ГОВНОКОНДОМИНИУМ и не потерять деньги за тридевять земель от своей родной страны, вдали от родного дома.
☝ЗАЧЕМ РОССИЯНЕ СКУПАЮТ КВАРТИРЫ НА ПХУКЕТЕ
☝Как сэкономить на аренде, на проездах, на покупке квартиры...
Так получилось, что за последний год я с семьей часто бываю на Пхукете. Вернее, я уже постоянно живу в Тайланде, поэтому в любой момент могу прилететь или приехать на Пхукет на обычном автобусе.
Как и все разумные путешественники, мы с семьей планируем свой отдых заранее. Прилетев в Тайланд в феврале 2022 года, сначала нас поразила та та безлюдность, которая наблюдалась на Пхукете и очень низкий уровень цен буквально на все: аренда, проезды, еда, но чуть позднее мы были еще больше поражены тому, что началось разворачиваться между Россией и Украиной.
Мы наблюдали за этими драматическими событиями издалека и думали, что уже не вернемся назад в Россию никогда. В Россию прежнюю, в Россию не милитаризованную, из которой мы улетали до 24 февраля 2022. Самолеты отменяли рейсы. Туристов прилетало все меньше. Свободных номеров в отелях становилось все больше. На всякий случай мы продлили наши визы. Оставались только те граждане РФ, кто уже не хотел возвращаться назад…
Но все-таки позже нам удалось вернуться домой, пролетев три перелета , две страны и потратив на обратный путь двое суток.
Летом 2022 года я прилетал на Пхукет уже по работе, и снова замечал, что туристов из России еще на острове практически нет. В основном прилетали только те, кто мог добраться своим ходом на разных перекладных самолетах.
Когда же мы прилетели в Тайланд осенью 2022, чтобы уже остаться в стране надолго, то мы поразились тому массовому наплыву туристов, который, словно цунами, волна за волной буквально накрывал Тайланд. По данным департамента туризма Тайланда количество туристов только в декабре составляло 2,24 млн человек. А поскольку большинство из них прилетает отдохнуть в среднем на 2 недели, то это количество обновляется каждый месяц практически 2 раза! Это потрясающие масштабы. И связан этот наплыв с тем, что Тайланд долгое время оставался мало доступным для массового туризма.
Люди, словно изголодавшись по своим любимым местам в Тайланде, разом хлынули в страну со всех уголков земли: Из Европы, США, Индии. И если вы подумали, что большинство из них это русскоговорящие туристы (ну, или хотя бы половина из 2 млн человек), поскольку на множестве различных видео говорится именно о том, что россиян в Тайланде и на Пхукете в частности стало оооочень много, то вы ошибетесь в ваших подсчетах. На самом деле общее число российских туристов заметно сократилось и за весь 2022 год составило порядка 380 тысяч человек. Из них примерно 40-50 тысяч россиян это те, кто либо уже жил в Тайланде постоянно, либо решил остаться в стране надолго (возможно, это значение стало чуть больше, и составляет сейчас на февраль 2023от 70 до 100 тысяч человек), а остальные 300 тысяч граждан России это все те туристы, которые прилетают и улетают домой через 2 недели.
Итак, из 2 млн туристов, которые находятся в Тайланде доля россиян всего лишь не более 150-200 тысяч человек единовременно, то есть примерно 10% от общего числа. Однако, поскольку русскоговорящие туристы любят одни и те же каеф, магазины и пляжи , например, Банг Тао, Карон и тем более Ката бич, передвигаются преимущественно пешком, а не используют в массовом количестве мотобайки, ездят в один и тот же Централ Фестиваль, то может сложиться такое впечатление, что на острове одни россияне (и не важно, что много из тех, кого считают россиянами это граждане Казахстана, Украины или Кыргызстана – все они говорят на русском языке, поэтому кажется, что повсюду одни русские. И эта картина превратная, поскольку примерно половина из тех, кого я спрашивал, оказывалась из Алматы, Астаны или из множества городов Украины.
Всего же за 2022 год Тайланд принял 10 млн туристов, а в 2023 году их общее число ожидается в районе 20 млн человек. Кажется, что это очень много, но заметьте, что до пандемии ежегодно Тайланд посещало 40 млн иностранных туристов, из которых число россиян составляло 1,5 млн человек. Как вам такое сравнение: 1,5 млн человек ранее против 380 тысяч россиян за 2022 год? Падение более чем в 4 раза, и если бы россияне не летели своих ходом, а только 4 рейсами из Москвы, Новосибирска, Иркутска и Владивостока, то разница могла бы оказаться не в 4, а в 7-8 раз.
Итак, Вступление оказалось немного длиннее, чем я рассчитывал. В этом видео я хочу рассказать вам о том, как вы сможете сэкономить ваши средства, если, несмотря на нынешнюю дороговизну, вы прилетели на Пхукет (или вообще в Тайланд) на пару недель или тем более на более длительный срок. Я покажу вам Пхукет глазами человека, уже долгое время проживающего здесь с семьей, а также глазами инвестора, не только покупающего недвижимость, но и делающего деньги на ней. Я расскажу вам об ошибках, заключаемых людьми при аренде жилья. О том, почему лучше выбирать не очень раскрученную локацию, о том, от чего взлетели цены на новостройки на Пхукете, покажу брошенные недостроенные жилые комплексы, немного расскажу о детских садах в Тайланде, о ценах на проезды.
И если по ходу статьи у вас будут появляться вопросы, то пишите их в комментариях. Я постараюсь всем ответить и вам помочь. Также напишите в комментариях, какие пляжи вы узнали из просмотра видео (ссылка в статье).
На мой взгляд, на каждом пляже можно найти более-менее укромное красивое место, если утыкаться в толпу, приезжающей прямо по центру на любой пляж. И меня приятно удивил Патонг – никогда бы не подумал, что по краям побережья я смогу обнаружить настолько красивые уединенные места, где и вода чище, и рыбки плавают среди камней.
Теперь о том, чем Пхукет 2023 года отличается от предыдущих лет. Если вы – таец и каким-то образом понимаете русскую речь, то, смотря это видео, вы бы сказали: да ничем. Все тот же песок, то же море, те же острова и та же острая преострая тайская еда (которая для самих тайцев вовсе не острая, даже если вся тарелка это сплошное месиво из красного перца). Острая еда это скорее для европейцев, для тайцев же острая еда по получаемому эффекту это как для нас выпить чашку крепкого черного кофе – бодрит и дает энергию, но не более того. Острая еда для тайцев – как реактивное топливо для ракеты, все горит, и ракета летит в космос! Мне же одного стручка хватает на всю кастрюлю, но потом и этот стручок летит в мусорку. А еще острая еда сжигает жир и не дает тайцам толстеть, поэтому большинство тайцев очень миниатюрные и при этом могут монотонно выполнять тяжелую физическую работу довольно длительное время (например, на стройках небоскребов с 7 утра).
Тайцы не обращают внимание и на жару, которая для них также не является чем-то особенным, как, например, сибирякам мороз в конце февраля минус 10 градусов вовсе не кажется диким после минус 30-40 градусов декабря-января. Является ли красный перец чем-то противомикробным – скорее нет, ведь кроме перца тайцы в огромном количестве едят чеснок, добавляют разные травы и пьют зеленый чай.
Однажды мне принесли целую тарелку жареного чеснока с креветками, которую издалека я принял за тарелку жареного картофеля. Запах чеснока из моего рта потом стоял у меня несколько дней, и никакая зубная паста (даже черная тайская) не могла его перебить. Тайская медицина тоже на высоте, и к вам приедут специалисты в любое время суток – только купите хоть какую-нибудь страховку, чтобы не разориться на лечении. В Бангкок госпитале уже через час моей дочери принесли 3 различных пузырька с лекарствами, составленными там же в клинике и именно, исходя из полученных анализов крови моей дочери. Все прошло у нее уже через день. Зубы же лечить в Тайланде можно и без страховки – пломбу вам поставят за 2000-3000 рублей.
Основные отличия Тайланда 2023 от прежних лет скорее наблюдаем больше мы с вами, то есть русскоговорящие граждане, на которых и хотелось бы заострить внимание.
СЧЕТ В БАНГКОК БАНКЕ
Пока не забыл: важная информация. Как-то только прилетите на Пхукет или вообще в Тайланд, не поленитесь, сходите в Бангкок банк и откройте там счет. Во-первых, вы получите международную карту Мастеркарт, которая вам в будущем очень поможет при онлайн покупках, во-вторых, чем раньше вы откроете счет в Тайланде, тем проще вам в будущем будет оформлять туристическую или учебную визу, поскольку с вас будут требовать подтверждение наличия денежных средств и выписку с операциями по счету за последние три месяца.
Что нужно для быстрого открытия счета в Тайланде (замечу, только в Бангкок банке – все другие уже отказывают россиянам с обычными туристическими визами)?
Сразу по приезду попросите работников вашего отеля внести вас и вашу семью в онлайн базу с регистрациями туристов и получите от них заполненный бланк по форме ТМ30. Далее езжайте в миграционную службу и получайте от них бланк – так называемый РЕЗИДЕНТ СЕРТИФИКАТ. Фотографии и копии вашего загранпаспорта вам сделают там же. И уже потом с РЕЗИДЕНТ СЕРТИФИКАТОМ на руках идите в офис Бангкок банка и открывайте счет. В этот же день вы получите карту мастеркарт со сроком действия 5 лет.
Поверьте, многие не делают этого и усложняют себе пребывание в Тайланде, бегая по острову с бесполезными российскими картами. Если же вы гражданин другой страны, то счет в Тайланде вам тоже не помешает – без разные онлайн биржи вы сможете пополнять счет в батах , экономя на транзакциях по 3-4% с каждого доллара.
Это была одна из самых важных информаций.
Что с Ценами на аренду квартир?
Совет номер один: как я уже заметил ранее, туристы 2022 – 2023 года это уже преимущественно граждане, желающие остаться в Тайланде на длительное время. Отсюда наблюдаются некоторые перекосы в ценах. Например, если ранее квартиры и кондоминиумы сдавались по неким средним ценам на одну-две недели, то сейчас россияне стремятся арендовать квартиры на сроки от 3-х месяцев и дольше. От этого свободное количество апартаментов в популярных среди россиян локациях резко сократилось.
Например, если ранее где-нибудь в здании с кондо на Банг Тао Бич ротировались 30 – 50 свободных квартир, и через каждые одну-две недели они освобождались, то после прилета долгожителей все квартиры оказались занятыми. В результате, если одна квартира случайно освобождается, то желающих ее арендовать намного больше, чем одна семья, от чего нередко ставки аренды в месяц удваиваются или даже утраиваются. При заключении договора аренды вам придется внести еще и депозит за дополнительные 2 месяца аренды. То есть при подписании договора вы оплатите не один, а три месяца аренды. В итоге сумма аренды за 3 месяца при подписании договора аренды может достигать 60 – 75 000 бат и выше (особенно если вы прилетели в высокий сезон, когда и без вас туристов из разных стран предостаточно). Это примерно 1800 – 2400 долларов, в то время как в начале 2022 года эту квартиру можно было арендовать за 900 – 1200 долларов за три месяца.
Как же избежать переплаты??? Все очень просто. После прилета на Пхукет снимайте жилье в понравившейся вам локации, но только на одну неделю (пусть даже в обычном отеле через любой агрегатор отелей) и далее ходите, изучайте местные жилые комплексы. Вы точно найдете варианты значительно дешевле или варианты за те же деньги, но снимите не тесную квартирку с одной спальней с тонкими стенами и площадью в 35-40 кв метров, в которой будете стукаться головами обо все углы, а полноценную просторную квартиру с двумя комнатами и площадью 80-90 кв.м.
Ищите там, где мало рекламы на раскрученных в России площадках (AIRBnB – пока!), смотрите не там, где море в 10 метрах, и волны бьются в вашу дверь, а чуть подальше, поскольку море вам надоест уже через неделю или чуть больше (я, например, уже не замечаю море и очень редко купаюсь в нем, хотя меня до сих пор поражает каждый закат, который я вижу из своего балкона).
Но я отвлекся…Итак, кроме существенной экономии вы получите более тихое место, без криков туристов по ночам и без повсеместной шумной музыки. На том же Банг Тао, Кароне, Кате или даже Патонге вполне возможно найти недорогое жилье, просторную квартиру и некое уединение, это же уединение поможет вам, если вы работаете удаленно, в то же время жизнь в тесноте на пляже в постоянном шуме не способствовало бы вам испытывать комфорт и тем более спокойно работать. И еще один совет на тему аренды, уже как от специалиста по недвижимости – не заключайте очень длительные договора аренды, если прилетели в высокий сезон. Вам придется платить высокую ставку до самого конца.
Если же вы передумаете снимать жилье, то скажите «до свиданья» вашему депозиту – вам его никто не вернёт, и не один юрист не сможет доказать, что это именно «обстоятельства непреодолимой силы» заставили вас досрочно расторгнуть договор. Тайцы похлопают глазами и скажут вам капункап. Тайцы хоть и не отличаются высоким уровнем образования, но деньги европейцы их считать научили. Расторгаешь досрочно договор – оплати штраф и прощай депозит за два месяца. Заказал еду, а она тебе не понравилась и не притронулся к ней – все равно плати по счету (в следующий раз научись есть красный перец и не реагировать на устричный соус). За все надо платить, как сказал герой одного боевика и выпрыгнул из самолета!
Поэтому заключайте сначала договор аренды на 3 или 6 месяцев, дождитесь низкого сезона, изучайте рынок, и на следующий срок вы точно найдете более выгодный контракт. Кто-то сначала снимает по 20-25 тысяч бат, а позже переезжает в квартиру за 12-15 тысяч, причем часто в одной и том же здании. А кто-то до сих пор платит по 8-10 тысяч бат за очень приличную квартиру, просто потому что тайцы также не могут расторгнуть действующий договор, пока вторая сторона выполняет его условия. Вообще – договорная практика такая же как и во всем мире.
Это был совет номер один – если рекомендации с открытием счета в банке считать за преамбулу.
.jpg "ДРУГОЙ ПХУКЕТ - ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ? БРОШЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ || РОССИЯНЕ СКУПАЮТ КВАРТИРЫ #Пхукет #Тайланд")
Совет номер два. Как быть с ценами на транспорт? Забудьте о том, что цены на такси на острове низкие. Они всегда были высокими, просто на период пандемии цены падали. Они были такими в начале 2022 года. Тогда мы в среднем платили по 200-250 бат за поездку. Год спустя, когда количество туристов резко возросло, а количество такси на Пхукете осталось в том же составе, цены на все поездки также удвоились. Даже мотобайк-такси стал дороже и, если раньше от Фестиваля можно было уехать до Каты за 100-150 бат, то сейчас либо никто не берется за поездку, либо цена стартует от 300 бат. Такси же вам обойдется в 500-600 бат, а поезда с северного пляжа до южного 1000 бат и выше.
Да, на острове по-прежнему ходят тут-тут автобусы по 40 бат и ездят смарт-басы по 100 бат за поездку, но прождав однажды смарт-бас 1,5 часа на жаре, я понял, что этот вид транспорта очень ненадежен и непредсказуем. Про автостоп на Пхукете, видимо, никто из местных не знает, поэтому ловить частника на трассе тоже не стоит. Если вы будете ждать на жаре автобус с ребенком, то, скорее всего, ваше дитя устроит вам истерику уже через полчаса, и вы все равно вызовите такси. На мой взгляд, лучше выбирать локацию, из которой либо недалеко до тех же продуктовых супермаркетов типа Макро, либо они есть внутри самого района. Так на Патонге есть и Макро, и свои большие торговые центры и даже Централ Фестиваль, поэтому можно везде ходить пешком, чтобы шопиться.
Пляж Сурин и Банг Тао в 10 минутах ходьбы друг от друга, также как и пляжи Карон и Ката, поэтому, если станет скучно, то также, не вызывая такси, можно дойти туда пешком. Ну а для того, чтобы затариваться продуктами на одну-две недели лучше заказывать такси – скидки на продукты вернут вам стоимость поездок.
Аренда же мотобайка или аренда автомобиля, на мой взгляд, выбор все же краткосрочных туристов, которые постоянно в движении, тогда эта аренда выгоднее чем такси. Возить же себя, жену и ребенка на одном мотобайке я бы все же не рискнул. Да и туристическая полиция за километр видит европейцев, и штрафы вам будут прилетать регулярно.
Как быть с детскими садами? Совет номер три. Если вы прилетели на Пхукет с маленькими детьми, то в отличии от Паттайи, где все-таки можно за приемлемые цены отдавать ребенка в садик и даже в садик англоязычный (например, сейчас моя дочь ходит в тайский садик за 3000 бат в месяц, а с апреля 2023 пойдет в англоязычный уже за 10 тысяч бат, но это в Паттайе), то на Пхукете с садиками все обстоит намного сложнее. Они и стоят дороже (от 15 тысяч бат и выше), находятся далеко от туристических побережий, и очередь в них огромная. Выручают русскоговорящие нянечки, которых легко можно найти через Телеграм. Среди них очень много нянечек из Украины. С ними можно договориться на любое время, в отличии от тайских детских садов, которые работают до 15 часов.
Туристическую визу на 3 месяца или учебную визу на 12 месяцев вам помогут оформить во множестве русскоговорящих школ или фирм, а открыть счет в Бангкок банке также не составит особого, поэтому эти темы освещать подробно не вижу смысла. Прилетел, оплатил, оформил. Вот и весь рассказ.
.jpg "ДРУГОЙ ПХУКЕТ - ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ? БРОШЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ || РОССИЯНЕ СКУПАЮТ КВАРТИРЫ #Пхукет #Тайланд")
Тема номер 4 это прилет на Пхукет с целью покупки квартиры. Такого количества россиян, прилетающих, чтобы что-то купить, наверно, не было на Пхукете за все предыдущие годы. Как говорят местные застройщики – у нас выметают все еще на стадии котлована! Кстати, общаясь с застройщиками, к своему удивлению я непременно сталкивался либо с русскоязычными учредителями, либо директорами, либо с кем-то из основных акционеров компании, тем более у каждого застройщика есть специалист по продажам либо из России, либо из Беларуси, либо из Украины.
После начала войны цены на квартиры начали улетать в космос. Но еще больше они подскочили после объявления мобилизации в РФ. Складывается впечатление, будто покупка квартиры на Пхукете на 100% должна обезопасить ее владельца от потенциальной потери денег в самой России. Я прекрасно знаю себестоимость строительства квартир в Тайланде – цена зависит не от стоимости стройматериалов, а от стоимости самой земли.
И если в сложнейшей и технически оснащенной 55 этажной свечке из монолита, стали и стекла с большой прилегающей территорией и многоуровневой парковкой я еще как-то могу обосновать стоимость 200-250 тысяч бат за кв.м. (как, например в элитках Бангкока или Паттайи, где в качестве управляющей компании может быть Ритц или Хилтон) , то цены по 150-170 тысяч бат в 5-6 этажных корпусах Пхукета в километре от пляжа среди частного сектора я обосновать себе не как не могу.
Единственное объяснение – россияне в страхе перед неопределенностью скупают студии по бешеным ценам, покупаясь на обещания менеджеров в дальнейшем получать «гарантированный» ежемесячный доход по 5-6% годовых (кое-кто предлагает и 10-15% в год). При этом из общения с теми же Хилтонами и Мэриоттами я точно знаю, что деньги они зарабатывают очень и очень сложно, и приличный отель может отбивать инвестиции по 25 – 30 лет, а тут вам предлагают окупаемость 15-17 лет (и даже 7 лет!). Ребята из Хилтона, где вы, ваш бизнес безнадежно устарел? Скорей бросайте свои отели и покупайте кондо, ничего не делайте, загорайте на Лазурном берегу и получайте на свой банковский счет 5-7% . Тем более забудьте про депозиты под 1-2% годовых – все скупайте кондо!!!
Самое главное, что мне не совсем понятно: зачем покупать квартиру в котловане со сдачей через год, если рядом стоит готовое заселенное здание, и квартиры там продаются по 100-120 тысяч бат за метр, причем с заключенными долгосрочными контрактами с реальным доходом в валюте. Я видел пентхаус на Пхукете в 500 метрах от пляжа в здании на 6 этаже, площадью 300 кв.м по цене 70 тысяч бат за метр, с кухней, мебелью и всей техникой, а также с парковкой на 2 машины. Черт побери, там лифт приезжал по чипу прямо в пентхаус с 4 спальнями и пятью санузлами!!!
В этой статье у меня нет рекламы, поэтому я говорю вам начистоту: будьте более информированными , потратьте чуть больше времени на сбор информации. Помните главное правило опытного инвестора: ПОКУПАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ДУМАЙ НЕ О ДОХОДЕ, А О ТОМ, КАК ТЫ БУДЕШЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОТОМ ПРОДАВАТЬ! Доход может сойти на нет, если через пару лет управляющая компания перестанет следить за плесенью в бассейнах, перестанет подкрашивать фасады, борясь с чернотой от соли и влажности), перестанет следить за территорией – просто собирая с вас коммуналку. Не о пляже в 100 метрах нужно думать при покупке, а о том, будет ли управляющая компания в дальнейшем бороться с насекомыми в вашей квартире. Выход из квартиры прямо в бассейн это не плюс, а скорее минус, поскольку нижний парковочный этаж на первом этаже позволил бы более тщательно проводить обработку здания от муравьев и тараканов, парковка как бы отсекала жилую часть от земли, а наличие бассейна под окном только способствует развитию насекомых, включая комаров, и усложняет хим дезинфекцию без вреда для вашего здоровья. Уж лучше иметь общий бассейн на крыше или где-то во дворе. Все это я узнал на практике, посетив десятки объектов, если не сотню.
Ни один приличный арендатор к вам не приедет, поскольку более свежие комплексы будут перетягивать к себе всех клиентов. В итоге, есть риск купить что-то за тридевять земель от России, что принесет только убытки. Уж лучше тогда просто открыть в Тайланде счет в батах, разместить там сбережения и забыть о них на некоторое время. Только 5% инвесторов в недвижимость зарабатывают деньги не ней, остальные 95% только думают о том, что они инвесторы. На самом же деле уже на стадии покупки все деньги сделали на них застройщики. Однако если у вас денег куры не клюют, то можете покупать что угодно и это видео точно не для вас.
В одном готовом комплексе из 500 квартир, из которых 70% это студии по 28-30 кв.м., после того, как узнали, что я готов что-то купить с цены 150 тысяч за метр мне сразу предложили скидку 10%. И я даже не начинал торговаться, а на дворе был январь – самый высокий сезон. Я более, чем уверен, что прилечу я на Пхукет в июле, и мне там предложат цену 100 тысяч бат за метр, и еще рассрочку дадут, и тайский массаж оплатят после сделки. Короче говоря, не торопитесь расставаться с деньгами – лучше купите баксы или баты и наберитесь терпения.
Лично для меня индикаторами приличного здания являются не красота в лобби, или наличие ярких неоновых вывесок на фасадах, а то, как выполнены и оборудованы санузлы в местах общего пользования, лифты каких фирм установлены, и есть ли в здании приличный спорт зал. Почему спорт зал? Потому что тайцы мало занимаются спортом, несмотря на мягкий климат, огромное количество бассейнов и зеленых полей для гольфа – я не понимаю. Вы можете вспомнить хоть одного олимпийского чемпиона из Тайланда? Ну, хоть одного за последние 50 лет???
Даже тайский бокс – Муай Тай - больше превращается в подобие театра. Хотя рубятся ребята на ринге не на шутку.. Поэтому если в новом или 10 летнем здании есть приличный спортзал, туалеты в прекрасном состоянии, а лифты от Митсубиси, Шнайдера или Матсушиты блестят как новые - значит, в здании действительно все в порядке и стоит присмотреться к покупке. Но в 90% случаев либо спорт залов вообще нет, либо они есть, но как в том же театре наполнены декорациями из поломанных тренажеров, а бегать по жаре то еще удовольствие. Я бегал несколько раз – лишние килограммы улетучиваются мгновенно! Вообще, наличие поблизости хорошего спортзала очень важно для всех, кроме самих тайцев. Я, например, занимаюсь спортом более 30 лет и не представляю, чтобы я делал без ежедневных тренировок. Кто-то скажет – зачем тренироваться каждый день? Согласен, просто раньше у меня было по две тренировке за день. Сейчас же занятия спортом в моем кондоминиуме помогают мне поддерживать форму и трезвость ума, поскольку зарабатывать на чужой земле можно только с чистой головой и бодрым духом.
Надеюсь, статья была вам полезна. Когда мне было 14 лет, я только мечтал, что полечу куда-нибудь. Я крутил глобус и представлял себя в другой стране. Я радовался падению берлинской стены, а через 30 лет сам руками трогал в Берлине остатки этой стены… Позже я расскажу вам о том, как в 15 лет я создал свой первый международный бизнес – напишите, если вам это интересно. Ведь тогда в 1989-1990 годах не было даже интернета, а операции с валютой считались незаконными.
В завершении я бы хотел пожелать вам чаще смотреть на мир своими собственными глазами и не идти на поводу у рекламы и тем более пропаганды. Живите собственной жизнью, но учитесь на ошибках других. Путешествуйте, если у вас есть такая возможность. А тем, кто сейчас такую возможность не имеет, я бы хотел пожелать набраться терпения, стойкости и не переставать мечтать и верить в лучшее.
Автор проекта WiaHome.com – Роман Афанасьев
|
|
|
 |
Написать Сообщение |
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)
|
Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com
Статус: Специалист в недвижимости Деятельность на рынке с 2007г. Адрес: Россия, Новосибирск |
|
Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2007г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новосибирск
| Выбор города |
| Внимание |
| Разместить |
| Рубрики |