В Лондоне и других городах Великобритании нашли СЕКРЕТНУЮ недвижимость на 100 млрд фунтов – Новости рынка от WiaHome.ru


842 1
07.05.2019

Владельцы порядка 2% лондонской недвижимости (как жилой – дорогих апартаментов и квартир, так и коммерческой недвижимости) неизвестны — активы принадлежат офшорам, показало исследование Global Witness. Оно приурочено к обсуждению в британском парламенте застопорившегося было антикоррупционного законопроекта об обязательном реестре собственников недвижимости в стране.

 

Подробнее.
Офшоры владеют 87 000 объектами недвижимости (преимущественно дорогого сегмента, а также здания – дома, отели, офисные и торговые объекты) в Англии и Уэльсе на сумму 100 млрд фунтов.

•          40% этой недвижимости находится в Лондоне.

•          С учетом прошлогодней оценки лондонской недвижимости в 1,77 трлн фунтов это чуть больше 2% фонда по стоимости.

•          Однако секретная недвижимость расположена в самых престижных районах британской столицы. Только на Buckingham Palace Road нашли таких домов на 350 млн фунтов.

•          «Прямо на пороге парламента», в Вестминстере, 10 000 объектов офшорной недвижимости.

 

 

Контекст.
Исследование ложится в канву последовательного ужесточения правил покупки и владения недвижимостью в Великобритании. Она считается одним из лучших защитных активов, но может использоваться для отмывания нелегальных доходов.

Весной прошлого года на волне «дела Скрипалей» парламентский комитет по иностранным делам назвал отмывание российских денег в Великобритании, в том числе через недвижимость, угрозой нацбезопасности. После этого появился законопроект об обязательном раскрытии бенефициаров недвижимости в публичном реестре под угрозой тюремных сроков и неограниченных штрафов.

Покупка недвижимости не резидентами Великобритании (в том числе, выходцами из России) происходит также и через REIT (Real Estate Investment Trust, произносится как «риит»).

 

REIT  это компания, которая за счет коллективных инвестиций покупает недвижимое имущество и управляет им или занимается застройкой. REIT получает доходы как от роста стоимости долей, так и от аренды недвижимости, в которую траст вложился. Минимум 90 % этих доходов он выплачивает пайщикам в виде дивидендов. Большинство REIT передают 100 % налогооблагаемой прибыли пайщикам и таким образом избавляются от необходимости платить налог на корпорации.

      

В конце 2010-х статус REIT получили девять британских компаний, среди которых крупнейшие — Workspace Group, British Land и Hammerson. В Великобритании существуют такие условия для получения статуса REIT:

+ не менее 90 % налогооблагаемого дохода должно выплачиваться ежегодно в качестве дивидендов;
+ REIT может быть только закрытого типа;
+ компания должна быть зарегистрирована в Великобритании;
+ капитал компании должен быть не менее 50 000 фунтов стерлингов.

Подробнее о способе продажи коммерческой и жилой недвижимости посредством REIT в наших следующих материалах.


Источники:
thebell.io, автор Сергей Смирнов
ЭкспоТрейд-коммерческая недвижимость

 

Реклама на WiaHome.com Лучшие предложения:




Читайте также:

Facebook и Telegram надеются добиться успеха в случае провала биткоина, выпустив на рынок собственные крипто валюты: Stablecoin (Fb) и Gram (T)

 

10 критериев отличия ЭЛИТНОЙ недвижимости от ОБЫЧНОЙ.

 

 

Что такое ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ КАПИТАЛ? И чем чревата для страны продажа только ресурсов?

 

Риелторы против агрегаторов: кто кого?

Работы в недвижимости очень много, но она просто уже не та, как 10 лет назад. РАБОТА ИЗМЕНИЛАСЬ!

 

Материнский капитал или сделка длиной 5 месяцев. Чем может обернуться обычная "помощь государства".

Всем уже давно знакомо понятие «материнский капитал» - выплата государства (поощрение) за рождение детей. Многие уже применяли такие выплаты на практике и улучшали свои жилищные условия.  Однако мало кто знает, что следует после того, как вы решили воспользоваться такой помощью.

 

Более 8,6 млн. м2 за $25 млрд! – Hudson Yards, New York.
БОЛЬШОЙ КУЛЬТУРНЫЙ КЛАСТЕР В НЬЮ ЙОРКЕ -
Новый многофункциональный  комплекс открылся для посетителей

В конце минувшей недели (15 марта 2019г) в Нью-Йорке открылся The Shops & Restaurants at Hudson Yards - крупнейший за последние десять лет многофункциональный комплекс с торгово-развлекательным центром. Инвестиции в проект оцениваются в 25 млрд долларов.

 

Хорошие фотографии продают квартиры и любую недвижимость быстрее - мнение специалиста.

"Иногда я поражаюсь простым вещам: люди снимают свои квартиры или помещения на "пукалки" или на смартфоны, уделяя самому процессу съемки 5 минут, а затем удивляются - почему их квартира многие месяцы не находит покупателей?!"




ПОДЕЛИТЬСЯ




Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Адрес: Россия, Новосибирск
67-39-00
Профиль
Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новосибирск
Поделиться



Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1159788-74-18]

All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация
Разместить

Объект Недвижимости:
продажа, аренда


Публикация:
Новость, Статья


Инормация об
оказываемой Услуге

Рубрики
Архитектура
Банки
Бизнес
Дизайн
Инвестиции
Интернет
Карьера
Недвижимость
Общество
Стартапы
Строительство
Технологии
Рубрики
Фото-видеосъёмка
Дизайн интерьера
Проектирование
Ландшафтный дизайн
Строительство, отделка
Помощь с переездом
Уборка помещений
Подготовка документов
Юридическая помощь
Производство мебели
Управление недвижимостью
Полиграфия
Веб-дизайн
Маркетинг
Аудит, бухгалтерия