ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ
Агентство по продаже и аренде недвижимости
В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.05 (из 10)
О компании
Новости компании
Статистика
компании
Общее количество
объектов
209


Действующие
объекты
154


Проданные объекты
0

Архив
55
Новости компании
Все объекты
Группы объектов
Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 9.10 %
Коммерческое - 12.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 5.50 %
12 месяцев - 5.80 %
24 месяцев - 6.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Особняк Продажа, Кемерово, ул.Цветочная, Кемеровский - Металлплощадка, 778 кв.м. 5.. комнат, купить, Элитный коттедж жилая недвижимость
Продажа


44 500 000 Р
Поделиться
Элитный коттедж
8-923-600-36-00
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *39 476 000
(50 740)
Отклонение цены от оптимальной, % **12.73
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
2442

Дата публикации
09.06.2020
Изменения
21.10.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Кемеровский - Металлплощадка
Адрес
ул.Цветочная,
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня, гараж и другое
Расстояние от центра
8-10 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
778
    Площадь участка, кв.м.
2 640
    Тип дома
Особняк с постройками
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
5
    Тип застройки
Котеджная (в т.ч. таунхаусы)
2442

Дата публикации
09.06.2020
Изменения
21.10.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Кемеровский - Металлплощадка
Адрес
ул.Цветочная,
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня, гараж и другое
Расстояние от центра
8-10 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
778
    Площадь участка, кв.м.
2 640
    Тип дома
Особняк с постройками
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
5
    Тип застройки
Котеджная (в т.ч. таунхаусы)
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Расстояние до остановок
Более 1000 м.
Расстояние до магазина
От 1000 до 1500 м.
Расстояние до школы
От 1500 до 2000 м.
Расстояние до детского сада
От 1500 до 2000 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

Краткое описание

Продается особняк класса "Премиум" в черте Кемерово
с потрясающей территорией, высококачественной внутренней отделкой и замечательным бассейном, которому могут позавидовать муниципальные бассейны!

Гараж на 2 автомобиля, сауна, хамам - ВСЕ ЕСТЬ!
Смотрите ВИДЕО!

Поселок Металлплощадка - квартал с элитной застройкой.

Описание:
Централизованные коммуникации: тепло, вода, свет.
Охрана и видео наблюдение 24ч/7.

Выполнена дорогостоящая внутренняя отделка:
- многочисленные изделия из ценных пород дерева (дуб, кедр...):
  колонны, панели, полки, стеллажи;
- лестница, отделанная панелями из массива дерева с элементами декора и деревянными резными статуями,
- большая люстра в пространстве второго света - выполненная из мрамора и бронзы;
- многочисленные светильника из мрамора;
- дорого и качественно выполненные ванные комнаты (4);
- отделанный деревом кабинет и гостиная;
- итальянская кухня и качественная встроенная техника.

Имеется просторный гараж на 2 автомобиля - въезд с внутренней территории.

В отдельном помещении обустроен просторный бассейн с водопадом, плавательной дорожкой, напорами воды - все функционирует в исправном отличном состоянии и регулярно очищается. Высота потолка в бассейне порядка 5 метров.

Весь дом подключен к централизованной системе подачи и очистки воздуха, централизованное кондиционирование (по принципу обустройства гостиничных номеров без отдельных сплит-систем).

Земельный участок довольно просторный и засажен кедрами, хвойными деревьями, цветами (розы) и кустарником. Газоны и лужайки всегда ровные и ухоженные.
.

Просмотр по предварительной договоренности.
Без комиссии для покупателя!
Продажа без посредников!

В стоимость особняка включено множество техники, изделий из дерева, светильников, дорогостоящей мебели и прочих вещей, суммарно оценивающийся более 15 млн. рублей.

Реальная оценка данного объекта более 60 млн. рублей.


Пожалуйста, учитывайте этот  фактор, когда будете предлагать торг. ТОРГ должен быть обоснованным - рассмотрим все ваши РАЗУМНЫЕ предложения.

 

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    44 500 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)

Читайте нас в Telegram

  Новости, которые Вы больше нигде не найдете!
  @wiahome_com



Ваша поддержка поможет сделать проект WIAHOME.COM лучше!
Выберите способ оплаты, укажите назначение как в примере, или просто "Помощь" и нажмите "Пожертвовать".
Будем признательны за любое Ваше участие!






ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА
 ВходРегистрация

Продажа
Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [2494376-843-346]
All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики