Квартира 96 кв.м. 4 комнаты г.Кемерово, Центральный, ул.Ноградская - 8
Продажа


цена 3 700 000 Р • 38 541 Р/M²
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Публикация

Дата публикации
25.10.2018
Изменения
13.11.2018
Количество просмотров
70

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
96
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Ноградская, 8
Тип квартиры
Полнометражные или «Сталинки»
Этаж
1
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год застройки объекта
От 1960г
Публикация
Дата публикации
25.10.2018
Изменения
13.11.2018
Количество просмотров
70

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
96
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Ноградская, 8
Тип квартиры
Полнометражные или «Сталинки»
Этаж
1
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год застройки объекта
От 1960г
Фото объекта
График изменения стоимости
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта (оценочная), руб. *5 229 000
Отклонение цены от оптимальной, % **-29.24
Вероятный период реализации Объекта, мес. **менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Размер кухни кв.м.
От 14.0 до 18 кв.м.
Количество комнат
4
Количество санузлов
1
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Расстояние до остановок
До 50 м.
Расстояние до магазина
До 500 м.
Расстояние до школы
От 500 до 1000 м.
Расстояние до детского сада
До 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Нет
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Хорошая теплая квартира с высокими потолками (3,5 м) и изолированными 4 комнатами в самом центре Кемерово.

Высокие ровные потолки, окна со стеклопакетами,
ровный пол, стены из утепленного гипсокартона и кирпича.
Хороший совмещенный санузел с ванной и принудительной вытяжкой.
Рядом детский сад (во дворе), школа, ЦУМ, стадион Химик (локация хоккейного клуба Кузбасс).
Для сдачи в аренду тоже вполне пригодна - приносит 35-40 тр/мес.
Срочно продаем в связи с покупкой другой недвижимости.
Средняя рыночная цена на подобную квартиру 4,5-5 млн.,
так как она отлично подойдет под перевод в нежилой фонд (офис или торговую площадь).
Квартира освобождена, пустая и готова к заселению.
В доме газ - при желании можно пользоваться электроплитой.

Машинам проезд запрещен, а власти города запретили проезд трамваям быстрее 10 км/ч (они буквально ползут мимо стадиона Химик) - поэтому в квартире всегда тихо
 
------------
 
/ элитные квартиры и коттеджи Кемерово от ЭкспоТрейд на продажу.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    3 700 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [104286-1155-165]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены