Ольга Александровна Иванова
Агент (специалист) по недвижимости

В сфере недвижимости
c 2016г.
Общее количество
объектов
3


Действующие
объекты
2


Проданные объекты
0

Архив
1
Продажа

Квартиры
1

Помещения
1


Аренда



Всего объявлений
2

Лимит
500

Доступно
498

Средние значения банковских ставок:
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.81 %
Новостройки - 9.17 %
Коммерческое - 12.34 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 7.37 %
12 месяцев - 7.86 %
24 месяцев - 7.49 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Квартира Продажа, Кемерово, пр.Химиков, 10, Ленинский, 95 кв.м. 3 комнатная, купить , ЖК "Пять звезд" жилая недвижимость
Продажа


6 650 000 Р • 70 000 Р/M²
Поделиться
ЖК "Пять звезд"
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику



Добрый день! Вы разместили очень хорошую квартиру. Но к сожалению, покупателям трудно определить все ее достоинства. Рекомендуем вам добавить фотографии.
Вопрос пока без ответа

$$   Оценка от WiaHome.ru, ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *5 821 000
(61 274)
Отклонение цены от оптимальной, % **14.24
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
      Расположение на Карте Города
761

14
Дата
17.08.2019
Адрес:
Россия
Город
Кемеровская обл., г.Кемерово
Район
Ленинский
Улица, N
пр.Химиков, 10
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Вид из окон
Вид на парковую зону
Основная информация:

    S (общая), кв.м.
95
    Всего комнат
3
    Ванные комнаты
2
    Тип квартиры
Элитная
    Этаж
1/6
761

14
Дата
17.08.2019
Адрес
Россия
Город
Кемеровская обл., г.Кемерово
Район
Ленинский
Улица, N
пр.Химиков, 10
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Вид из окон
Вид на парковую зону
Основная информация:
    S (общая), кв.м.
95
    Всего комнат
3
    Ванные комнаты
2
    Тип квартиры
Элитная
    Этаж
1/6
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Дополнительная информация:
Размер кухни кв.м.
От 9.0 до 14 кв.м.
Качество отделки
Премиум класс
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Расстояние до остановок
До 50 м.
Расстояние до магазина
До 500 м.
Расстояние до школы
От 500 до 1000 м.
Расстояние до детского сада
От 500 до 1000 м.
До центра города
4-6 км
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Техническая информация:
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов
1 Пассажирский (до 4 человек)
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Год застройки объекта
От 2010г
Краткое описание
 Продам уютную и теплую 3-х комнатную квартиру 94,9 кв.м. в тихом-спальном районе г.Кемерово, с хорошей энергетикой.
Квартира расположена в изолированном (охраняемом) жилом комплексе «5 Звезд», напротив Кемеровского областного суда. Въезд в комплекс ч/з круглосуточный пост охраны. В комплексе созданы условия для комфортного проживания (особенно с детьми): прогулочная зона по периметру комплекса, детские игровые площадки, озеленение, фонтаны. Придомовая территория со свободной парковкой, подземный паркинг расположен в цокольном этаже дома (таким образом 1 этаж располагается на уровне стандартного 2ого), за счет чего исключается наличие сырости и холодных полов, дом оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции и тепловым узлом с погодозависимым регулированием.
 В шаговой доступности расположены Легкоатлетический манеж со стадионом, 2 остановки общественного транспорта «КГИК» и «Дом творчества молодежи», магазины «Магнит», «Перекресток». Стоимость квартиры 7 млн. вместе с подземной парковкой. Стоимость без парковки 6, 65 млн. руб. Торг в разумных пределах. Приходите. Смотрите. Поторгуемся.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    6 650 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



Ольга Александровна Иванова

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2016г.
Адрес: Россия, Кемерово
Отправить сообщение
8-905-905-00-59
Профиль
Ольга Александровна Иванова

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2016г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Кемерово

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1060946-140-24]

All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация