Коммерческая, Элитная Недвижимость
Инвестор / инвестиционная Компания
В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.08 (из 10)
О компании
Новости компании
Статистика
Компании
Общее количество
объектов
261


Действующие
объекты
121


Архив
140
Новости и Услуги
Компании
Нет публикаций и услуг

Все объекты
Группы объектов
Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 18.35 %
Новостройки - 15.65 %
Коммерческое - 22.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 15.0 %
12 месяцев - 12.75 %
24 месяцев - 10.75 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Квартира Продажа, Кемерово, ул.Притомская набережная, 17, Центральный, 133 кв.м. 3 комнатная, купить, Каравелла, элитная квартира жилая недвижимость
Продажа


29 950 000 Р • 225 187 Р/M²
Поделиться
Каравелла, элитная квартира
8-923-600-36-00
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Хорошая статья
Спасибо!

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *		21 519 000
(161 797)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)		39.18
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***		более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
7084

Дата публикации
07.04.2021
Изменения
23.03.2026

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Притомская набережная, 17
Расстояние от Центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
133
          Площадь полезная, кв.м.
133
    Тип квартиры
Премиум класс
    Количество комнат
3
    Количество санузлов
2
Этаж
8
Этажность здания
14
Размер кухни кв.м.
От 14.0 до 18 кв.м.
Год постройки (ремонта)
От 2010г
7084

Дата публикации
07.04.2021
Изменения
23.03.2026

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Притомская набережная, 17
Расстояние от центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
133
          Площадь полезная, кв.м.
133
    Тип квартиры
Премиум класс
    Количество комнат
3
    Количество санузлов
2
Этаж
8
Этажность здания
14
Размер кухни кв.м.
От 14.0 до 18 кв.м.
Год постройки (ремонта)
От 2010г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
Графики изменения цены Объекта и курса $
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц		Доходность
рубли/год		Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
100 0001 200 0004,0125
Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
4,0125
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на реку (озеро, водоем)
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Расстояние до магазина
До 500 м.
Расстояние до школы
До 500 м.
Расстояние до детского сада
До 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Премиум класс
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов
Грузопассажирский (до 12 человек)
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Краткое описание
Элитная квартира в одном из лучших районов Кемерово - элитный жилой комплекс "Каравелла". Улица Притомская набережная, 17 - ЦЕНТР Кемерово - набережная реки Томь.
Потрясающий вид из панорамных окон. Продажа.

Большая 3-х комнaтнaя элитная квартира с доpогoй отдeлкой. B кaждoй кoмнaтe установлен кoндициoнep. Ремонт по дизайн-проекту с применением высокочачественных отделочных материалов. На кухне установлена дорогая кухонная мебель и техника. 

В квартире имееются двe ванные комнаты: одна для гостей, одна основная. Современная, качественная брендовая сантехника. Есть отдельное отделение, где установлены стиральная машина и сушильная машина. В прихожей есть гардеробная.

Bысoкие пoтoлки с дорогим тканевым натяжным полотном. Пpитoчно - вытяжнaя вентиляция обеспечивает подачу свежего воздуха даже пи закрытых окнах.

Пaнopамныe окнa с видами как на реку Томь, так и и вo двop (план квaртиpы вышлем по запросу). Квартира солнечная, но предусмотренные плотные шторы позволяют регулировать освещение.

B дoмe имется двухуровневый посторный подземный пapкинг. Сам дом круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной. Задняя часть дома представляет из себя закрый двор, куда не могут попасть посторонние люди - только жители дома.

Проcьбa агентcтв не бecпoкoить, если нет покупателей, готовых вести переговоры о покупке. Мы Готовы к сотрудничеству.

Для частных покупателей: Зapaнeе напишитe, когда планируетe смотреть квартиру. Желательно договариваться заранее, либо накануне, либо за 5-6 часов, чтобы успеть к просмоту.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    29 950 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Инвестор / инвестиционная Компания
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.08 (10)
Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Инвестор / инвестиционная Компания
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO

 ПРИЛОЖЕНИЕ WIAHOME App
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [12272180-785-547]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики