Как должен выглядеть коттедж за 1 млрд Рублей / Элитная недвижимость Кемерово и не только


10.12.2018
9285
Важное значение имеет стабильность региона и его востребованность на рынке недвижимости
Как должен выглядеть особняк стоимостью 16 млн $ или более 1 млрд рублей?

Для представления, каким должен быть подобный особняк, рассмотрим пример одного дома, расположенного в горах Колорада, Аспен, США. Площадь такого особняка порядка 800 кв.м. распределенных на 5 этажах. В нем 7 спален и 6 ванных комнат, 3 террасы, один большой бассейн, сауна, бильярдная комната и просторный кинотеатр, вмещающий до 16 человек.

Самый главный вопрос: почему одни подобные особняки едва дотягивают до 1 млн $, а другие стоят 15 млн $ и дороже?
И дело тут вовсе не в материалах или размере участка земли, или даже в имеющихся видах из окон (хотя эти факторы имеют значение при формировании стоимости, но все же их не достаточно).

Отличает один особняк от другого сам факт его территорильного нахождения.
Если мы рассмотрим точно такой же особняк, но, скажем, постоенный у подножия г. Зеленая в п. Шерегеш (Кемеровская область), то он едва сможет быть оценен в 1 млн. $. 
В Москве, в живописном месте, такой же дом будет стоить уже от 5 млн. $ и выше. А в горах Колорадо (США) он уже приобретает стоимость 16 млн. $. При чем по меркам американцев это еще не самый дорогой особняк. Дома от 30 млн. $ и дороже их уже давно не удивляют.

Все это говорит о том, что важное значение имеет стабильность региона и его востребованность на рынке недвижимости.

Именно экономическая стабильность и востребованность делает особняки на Лазурном  побережье (Франция, Монако и часть Италии) невероятно дорогими (от 20 млн. Евро и дороже). И когда вы решите оценить какой-нибудь дом, например, в пределах г. Кемерово, Новокузнецка или другого населенного пункта, подумайте, готовы ли будут другие люди оценить ваш дом по такой же цене? Скорее всего, вы сильно переоцените вашу собственность, потому что альтернатив будет предостаточно, а самым веским аргументов покупателей будет то, что построить они смогут дом либо дешевле, либо не такой помпезный и без бесполезных для обычного жителя бильярдных комнат, без хамама и без комнат для кальянных утех.
 
    

   

   

    

   

    

   




Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
8-900-000-00-00
Профиль
Рэйтинг
4.08 (10)
Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13





Продажа

Мы в социальных сетях


All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики