Новости
Услуги
Арендаторы
Архитектура
Банки
Бизнес
Инвестиции
Недвижимость
Стартапы
Строительство
Технологии
Покупатель или инвестор? / коммерческая недвижимость, аналитика от ExpoTrade
17.10.2018
8273
Покупатель или инвестор?
Многие путают такие простые понятия и в каждом покупателе видят потенциального инвестора. Очень распространённое и ошибочное представление.
Покупатель - тот, кто собирается только владеть недвижимостью. Даже если он планирует получать из неё пассивный доход в виде аренды, то в лучшем случае его доход будет равен доходу, который бы он смог получать, положив деньги в банк на депозит.
Почему мы так уверены?
Да потому что малейший простой помещения влечёт убытки.
Инвестор же отличается не только опытом в покупках, но главное - у него есть источник постоянного дохода либо в виде другой недвижимости (лучше в разных категориях), либо в виде другого бизнеса, приносящего стабильный доход.
Таким образом, инвестор вкладывает в недвижимость излишки средств, чтобы они приносили пассивный доход (и альтернативой может быть покупка акций или другого прибыльного бизнеса), а Покупатель, не имея дохода, пытается применить схему: «Вот куплю объект, и больше в этой жизни делать ничего не придётся».
Как правило, жизнь жестоко наказывает таких мечтателей, и 90% из них становятся банкротами.
Если ли шанс войти в оставшиеся 10% ?
Для этого нужно иметь не только деньги и желание, нужно иметь, по крайней мере, знания.
|
Коммерческая, Элитная Недвижимость
Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости Деятельность на рынке с 2009г. Проф. рейтинг: 4.08 Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 |
|
Коммерческая, Элитная Недвижимость
Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
| Выбор города |
| Внимание |
| Разместить |
| Рубрики |