АН Альянс - Новосибирская недвижимость. Продажа и аренда
Агентство по продаже и аренде недвижимости

В сфере недвижимости
c 2010г.
Рейтинг продаж:
4.00 (из 10)
Общее количество
объектов
4


Действующие
объекты
4


Проданные объекты
0

Продажа

Помещения
3

Здания
1


Аренда



Всего объявлений
4

Лимит
500

Доступно
496

Средние значения банковских ставок:
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.81 %
Новостройки - 9.17 %
Коммерческое - 12.34 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 7.37 %
12 месяцев - 7.86 %
24 месяцев - 7.49 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Помещение 1204 кв.м. г.Новосибирск, Кировский, ул.улица Карла Маркса - 1к3
Продажа


цена 253 000 000 Р • 210 132 Р/M²
Помещение в ТРЦ Новосибирска - арендный бизнес
Контактный телефон 8-383-255-7070
Написать
Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.

Просмотры
258

Дата публикации
25.01.2019
Изменения
22.02.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Новосибирская обл.
Город
Новосибирск
Район
Кировский
Адрес
ул.улица Карла Маркса, 1к3
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
1 204
Площадь полезная, кв.м.
0
Тип помещения
Street Retail
Этаж
1
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 2010г
Просмотры
258

Дата публикации
25.01.2019
Изменения
22.02.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Новосибирская обл.
Город
Новосибирск
Район
Кировский
Адрес
ул.улица Карла Маркса, 1к3
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
1 204
Площадь полезная, кв.м.
0
Тип помещения
Street Retail
Этаж
1
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 2010г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *220 975 960
(175 964)
Отклонение цены от оптимальной, % **14.49
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
A+ (высочайшая категория)
Размещение
Внутри нежилого здания (с отдельным входом)
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
250-300
Расстояние до остановок
До 50 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Лифты и эскалаторы
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Расположение на карте города
Краткое описание
ГУМ Россия Новосибирск, нежилые помещения с арендным бизнесом - продажа, коммерческая недвижимость:

1 этаж:
Ярче 344, 6 кв м, долгосрочный на 5 лет договор с индексацией 5%, ежемесячный платеж 689 200 руб+ коммуналка, цена продажи 77 млн руб.
Рыбный день, работает с 2011 г., арендный платеж 914 940 руб + коммуналка. Цена продажи 120 млн. руб.
 
Цоколь с арендаторами,500 кв м,ежемесячный платеж 580 000 руб+ коммуналка,цена продажи 58 млн руб
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    253 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




АН Альянс - Новосибирская недвижимость. Продажа и аренда

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 4.00
Адрес: Россия, Новосибирск , пр., Мира , 299 - 1
Отправить e-mail
230-00-00
Профиль
Рэйтинг
4.00 (10)
АН Альянс - Новосибирская недвижимость. Продажа и аренда

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 4.00
Адрес: Россия, Новосибирск , пр., Мира , 299 - 1

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [435564-933-179]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены