Помещение 200 кв.м. г.Кемерово, Ленинский, пр.Комсомольский - 29
Продажа


цена 8 000 000 Р • 40 000 Р/M²
Жилой комплекс "Крылья", Кемерово, Комсомольский
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Просмотры
97

Дата публикации
01.10.2018
Изменения
08.12.2018

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
200
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Ленинский
Адрес
пр.Комсомольский, 29
Тип помещения
Торговое
Этаж
1
Этажность здания
1
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на реку, озеро
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки объекта
От 2010г
Просмотры
97

Дата публикации
01.10.2018
Изменения
08.12.2018

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
200
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Ленинский
Адрес
пр.Комсомольский, 29
Тип помещения
Торговое
Этаж
1
Этажность здания
1
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на реку, озеро
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки объекта
От 2010г
Фото объекта
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
100 0001 200 000157
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
157
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта (оценочная), руб. *6 695 108
Отклонение цены от оптимальной, % **19.49
Вероятный период реализации Объекта, мес. **35

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
B (бизнес)
Размещение
-
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 500 до 1000 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 4.0 до 5.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Без отделки (новостройка)
Теплоснабжение (отопление)
-
Водоснабжение
-
Канализация
-
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Нет
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Нет
Расположение на карте города
Краткое описание
Продается нежилое помещение (под магазин или офис) в Ленинском районе.
 
Расположено на 1-м этаже,есть зона разгрузки.
Общая площадь 200 кв.м. (помещение 400 кв.м. поделено на 2 по 200 кв.м.) Высота потолка 4,20 м.
 
Витринные окна, возможно размещение от 2-х торговых залов, отдельные входы.Свободная планировка.Большая парковка для посетителей.
Помещение передаётся под отделку (есть отопление, стяжка пола, парковка перед зданием).
 
Через несколько месяцев новый жилой квартал "Крылья" будет заселен порядка 500 семей (сейчас ведутся отделочные работы), кроме того, данный район плотно застроен 9-ти многоквартирными этажными домами.
Все это позволяет определить предлагаемую торговую недвижимость, как потенциально востребованную у потребителей.
 
Ждем ваших заявок на просмотр.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    8 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [164944-447-96]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены