Помещение 422 кв.м. г.Кемерово, Центральный, пр.Октябрьский - 2 б
Продажа


цена 41 900 000 Р • 99 289 Р/M²
Маяк - Плаза, Кемерово, продажа помещений (VIP)
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
1417

Дата публикации
12.11.2018
Изменения
19.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Октябрьский, 2 б
От центра
0-2 км
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
422
Тип помещения
Офисное
Этаж
4
Этажность здания
11
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки объекта
От 2010г
Просмотры
1417

Дата публикации
12.11.2018
Изменения
19.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Октябрьский, 2 б
От центра
0-2 км
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
422
Тип помещения
Офисное
Этаж
4
Этажность здания
11
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки объекта
От 2010г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
350 0004 200 00010,0210
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
10,0210
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *40 064 552
(91 024)
Отклонение цены от оптимальной, % **4.58
Вероятный период реализации Объекта, мес.**6

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
A (премиум)
Размещение
Внутри нежилого здания (без отдельного входа)
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Количество парковочных мест
250-300
Расстояние до остановок
До 50 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Несколько грузопассажирских
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Расположение на карте города

Краткое описание

БЦ Маяк Плаза – офисный бизнес центр класса «А», Кемерово.
Продажа офисных помещений для серьезной компании.


Современный БЦ с большой автомобильной парковкой, как подземной (под зданием), так и с прилегающей, въезд на которую разрешен только собственникам, арендаторам и гостям здания (через шлагбаум).


В здании имеется зона фудкорта на 1-м этажа, а также ресторан, работающий внутри здания.
Как в самом бизнес центре «Маяк-Плаза», так и в помещениях выполнена дорогая внутренняя отделка.
Постоянно работают современные три стеклянных лифтах, в холле установлен красивый каскадный фонтан.

Площадь офисных помещений 422 кв.м.
Помещение с новым дорогим дизайнерским ремонтом
Офисы расположены на 3 этаже.
Имеется собственная выделенная внутри помещения группа сан/узлов, с дорогой фурнитурой.
Внутри помещений видео наблюдение. Установлены датчики, срабатывающие на движение и включающие освещение.
Современные алюминиевые входные группы в кабинеты
Сплит система очистки и кондиционирования воздуха в каждом кабинете.
Все детали просчитаны и продуманы, электро-розетки по периметру и скрывающиеся  в полу.
Интернет кабели в каждом кабинете (есть возможность подключения к серверу)
Освещение энергосберегающее.
Потолок ГРИЛЬЯТО, обладает неплохими звукоизолирующими свойствами.

По вопросам приобретения помещений обращайтесь в компанию ЭкспоТрейд – коммерческая недвижимость, Кемерово.

Для покупателей УСЛУГИ НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ БЕСПЛАТНЫ!
Поможем вам с подбором помещений и с реализацией Вашей недвижимости, для ускорения решения вопроса по сделке.

Руководитель – Афанасьев Роман Николаевич.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    41 900 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [812489-189-13]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация