Помещение 422 кв.м. г.Кемерово, Центральный, пр.Октябрьский - 2 б
Продажа


цена 42 000 000 Р • 99 526 Р/M²
Маяк - Плаза, Кемерово, продажа помещений (VIP)
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Просмотры
154

Дата публикации
12.11.2018
Изменения
08.12.2018

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
422
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Октябрьский, 2 б
Тип помещения
Офисное
Этаж
-
Этажность здания
11
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки объекта
От 2010г
Просмотры
154

Дата публикации
12.11.2018
Изменения
08.12.2018

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
422
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Октябрьский, 2 б
Тип помещения
Офисное
Этаж
-
Этажность здания
11
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки объекта
От 2010г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
350 0004 200 0001010
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
1010
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта (оценочная), руб. *39 786 276
Отклонение цены от оптимальной, % **5.56
Вероятный период реализации Объекта, мес. **8

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
A+ (высочайшая категория)
Размещение
Внутри нежилого здания (без отдельного входа)
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Количество парковочных мест
250-300
Расстояние до остановок
До 50 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Несколько грузопассажирских
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Расположение на карте города
Краткое описание

БЦ Маяк Плаза – офисный бизнес центр класса «А», Кемерово.
Продажа офисных помещений для серьезной компании.


Современный БЦ с большой автомобильной парковкой, как подземной (под зданием), так и с прилегающей, въезд на которую разрешен только собственникам, арендаторам и гостям здания (через шлагбаум).


В здании имеется зона фудкорта на 1-м этажа, а также ресторан, работающий внутри здания.
Как в самом бизнес центре «Маяк-Плаза», так и в помещениях выполнена дорогая внутренняя отделка.
Постоянно работают современные три стеклянных лифтах, в холле установлен красивый каскадный фонтан.

Площадь офисных помещений 422 кв.м.
Помещение с новым дорогим дизайнерским ремонтом
Офисы расположены на 3 этаже.
Имеется собственная выделенная внутри помещения группа сан/узлов, с дорогой фурнитурой.
Внутри помещений видео наблюдение. Установлены датчики, срабатывающие на движение и включающие освещение.
Современные алюминиевые входные группы в кабинеты
Сплит система очистки и кондиционирования воздуха в каждом кабинете.
Все детали просчитаны и продуманы, электро-розетки по периметру и скрывающиеся  в полу.
Интернет кабели в каждом кабинете (есть возможность подключения к серверу)
Освещение энергосберегающее.
Потолок ГРИЛЬЯТО, обладает неплохими звукоизолирующими свойствами.

По вопросам приобретения помещений обращайтесь в компанию ЭкспоТрейд – коммерческая недвижимость, Кемерово.

Для покупателей УСЛУГИ НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ БЕСПЛАТНЫ!
Поможем вам с подбором помещений и с реализацией Вашей недвижимости, для ускорения решения вопроса по сделке.

Руководитель – Афанасьев Роман Николаевич.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    42 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [171657-388-77]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены