Помещение 629 кв.м. г.Кемерово, Центральный, ул.Чкалова
Продажа


цена 25 000 000 Р • 39 745 Р/M²
Офисы в Центре Кемерово - можно под клинику. Коммерческая недвижимость - продажа
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
73

Дата публикации
03.05.2019
Изменения
03.05.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Чкалова,
От центра
0-2 км
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
629
Тип помещения
Офисное
Этаж
1
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 2000г
Просмотры
73

Дата публикации
03.05.2019
Изменения
03.05.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Чкалова,
От центра
0-2 км
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
629
Тип помещения
Офисное
Этаж
1
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 2000г
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
225 0002 700 00010,89
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
10,89
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс помещения
В- (бизнес эконом)
Размещение
В жилом здании
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Нет
Расположение на карте города
Краткое описание
Продажа офисных помещений в здании по адресу: г. Кемерово, ул. Чкалова.
Коммерческая недвижимость Кемерово.

Общая площадь здания 628,6 кв. м. В данный момент здание сдается в аренду пулу арендаторов с загрузкой близкой к 100%.

Арендная выручка составляет порядка
300 тыс. рублей в месяц.

Затратная часть:

Отопление 12-15 тыс.

Уборка территории 5 тыс.

Охрана - 25 тыс. (можно сдавать на пульт, будет 4 тыс.)
Итого: 42-45 тыс. руб./мес.

Чистый ежемесячный доход порядка 225 000 - 250 000 руб.


В стоимость входит земельный участок под зданием – 841 кв. м.,
Парковка на 20 автомобилей перед зданием, а также вдоль улицы.
Запас электрической мощности более 100 Квт.

Основные преимущества – центр города, выезд на основные транспортные магистрали пр. Ленина, ул. Красноармейская, ул. Сибиряков-Гвардейцев, остановка трамвая и маршрутного такси в шаговой доступности.


Услуги компании Экспотрейд - коммерческая недвижимость для покупателей БЕСПЛАТНЫ.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    25 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [695906-680-120]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация