Помещение 712 кв.м. г.Кемерово, Центральный, пр.Советский - 63
Продажа


цена 35 000 000 Р • 49 157 Р/M²
Помещение под кафе, ресторан на Главпочтамте
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Просмотры
116

Дата публикации
26.09.2018
Изменения
08.12.2018

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
712
Площадь полезная, кв.м.
450
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Советский, 63
Тип помещения
Торговое
Этаж
1
Этажность здания
5
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 1960г
Просмотры
116

Дата публикации
26.09.2018
Изменения
08.12.2018

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
712
Площадь полезная, кв.м.
450
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Советский, 63
Тип помещения
Торговое
Этаж
1
Этажность здания
5
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 1960г
Фото объекта
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
570 0006 840 00019,545
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
19,545
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта (оценочная), руб. *19 313 088
Отклонение цены от оптимальной, % **81.22
Вероятный период реализации Объекта, мес. **196

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
-
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Отсутствует (вдоль улицы)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
До 50 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 4.0 до 5.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
-
Водоснабжение
-
Канализация
-
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Идеальное помещение под ресторан в Центре Кемерово.
рядом остановки всех видов транспорта 10-20 метров.
Насыщенный трафик.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    35 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [164966-469-96]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены