Помещение 96 кв.м. г.Кемерово, Центральный, ул.Ноградская - 8
Продажа


цена 3 700 000 Р • 38 541 Р/M²
Помещение под офис, торговлю. Рядом ЦУМ!
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Публикация

Дата публикации
07.08.2018
Изменения
18.11.2018
Количество просмотров
230

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
96
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Ноградская, 8
Тип помещения
Торговое
Этаж
1
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки объекта
От 2010г
Публикация
Дата публикации
07.08.2018
Изменения
18.11.2018
Количество просмотров
230

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
96
Площадь полезная, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Ноградская, 8
Тип помещения
Торговое
Этаж
1
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки объекта
От 2010г
Фото объекта
График изменения стоимости
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта (оценочная), руб. *3 919 456
Отклонение цены от оптимальной, % **-5.60
Вероятный период реализации Объекта, мес. **менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
B (бизнес)
Размещение
В жилом здании
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
До 50 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Помещение в Центре рядом с ЦУМом (100 метров!).
Рядом остановки всех видов транспорта. Есть парковка.

Большой трафик!

Подойдет под офис либо под торговлю, а также под медицинский офис.
Вход через 1-й этаж. Высокие потолки (не менее 3,5 м) и изолированные комнаты (4).
Большой холл, санузел. Выполнена отделка.
Помещение с дано в аренду под зал фитнеса для женщин.
Приносит стабильный доход.
При желании можно заменить арендатора.

Возможна продажа данного помещения посредством кредитования в Сбербанке, в таком случае договор аренды является обеспечением по кредиту и платежи с аренды компенсируют ипотечные выплаты.


Окружение: плотный жилой массив из многоэтажных зданий,
численность жителей порядка 50 000 чел.
Коммерческая (торговая) недвижимость Кемерово.

Коммерческая недвижимость в Кемерово для инвестиций в арендный бизнес.
Поможем с подбором наиболее ликвидного объекта.
Выполняем собственную независимую оценку любого объекта недвижимости в любом городе РФ.

О возможностях реконструкции и последующего использования объекта,
а также за дополнительной информацией обращаться:
* Афанасьев Роман Николаевич, генеральный директор ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость".
Существуют несколько вариантов развития данного объекта.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    3 700 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [104313-1182-165]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены