Помещение 96 кв.м. г.Кемерово, Центральный, ул.Притомская набережная - 3 а
Продажа


цена 7 550 000 Р • 78 645 Р/M²
VIP Офис в Центре Кемерово - Продажа!
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
1315

Дата публикации
07.08.2018
Изменения
17.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Притомская набережная, 3 а
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
96
Тип помещения
Офисное
Этаж
1
Этажность здания
14
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на реку (озеро, водоем)
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки объекта
От 2010г
Просмотры
1315

Дата публикации
07.08.2018
Изменения
17.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Притомская набережная, 3 а
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
96
Тип помещения
Офисное
Этаж
1
Этажность здания
14
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на реку (озеро, водоем)
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки объекта
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
80 000960 00012,728
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
12,728
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *6 412 477
(64 042)
Отклонение цены от оптимальной, % **17.74
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
В жилом здании
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Грузопассажирский (до 12 человек)
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Офисное помещение, центральный район.
Продажа офиса, общая площадь 100 кв.м.
Расположение - 1й этаж,
 
- Помещение находится в элитном комплексе "Томский Причал".
   Отлично подойдет под клинику, офис компании, спа-салон, тренажерный зал,
   косметологические услуги. Окружение - административные и деловые здания
   и учреждения.
- Въезд по шлагбауму на прилегающую парковку.
- Видео-набюлюдение и охрана периметра.
- Центральный район, набережная города - отличная, презентабелная локация.
- Отделка помещений премиум класса.
- Собственный вход в помещение с парковки.

Продажа под крупную компанию.
Коммерческая недвижимость Кемерово.
 
Окружение: плотный жилой массив из многоэтажных зданий,
численность жителей порядка 50 000 чел.
Коммерческая (торговая) недвижимость Кемерово.

Коммерческая недвижимость в Кемерово для инвестиций в арендный бизнес.
Поможем с подбором наиболее ликвидного объекта.
Выполняем собственную независимую оценку любого объекта недвижимости в любом городе РФ.

О возможностях реконструкции и последующего использования объекта,
а также за дополнительной информацией обращаться:
* Афанасьев Роман Николаевич, генеральный директор ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость".
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    7 550 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [609981-322-67]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация