Коммерческая, Элитная Недвижимость
Компания по продаже/аренде недвижимости

В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.08 (из 10)
Общее количество
объектов
238


Действующие
объекты
126


Архив
112
Нет публикаций и услуг

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, г.Кемерово, Ленинский, 154 кв.м., пр.Химиков - 39, купить , Торговое с арендатором в ТЦ Променад 2
Продажа


35 000 000 Р • 227 272 Р/M²
Поделиться
Торговое с арендатором в ТЦ Променад 2
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

8667

Дата публикации
06.08.2018
Изменения
19.07.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Ленинский
Адрес
пр.Химиков, 39
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
154
          Площадь полезная, кв.м.
154
    Тип помещения
Торговое
    Этаж
1
    Этажность здания
3
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
В ОФИСНОМ здании (Бизнес Центр)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
8667

Дата публикации
06.08.2018
Изменения
19.07.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Ленинский
Адрес
пр.Химиков, 39
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
154
          Площадь полезная, кв.м.
154
    Тип помещения
Торговое
    Этаж
1
    Этажность здания
3
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
В ОФИСНОМ здании (Бизнес Центр)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Графики изменения цены Объекта и курса $
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
250 0003 000 0008,5712
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
8,5712
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
6
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
250-300
Расстояние до остановок
До 50 м.
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Эскалаторы
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Продается торговая плоащь в торгово-развлекательном центре "Променад - 2".
Помещение занято арендатором. Торговая площадь.
Первый этаж. Высокая ликвидность.
Постоянный арендный доход.
Договор прошел регистрацию в Росреестре.
В ТРЦ "Променад - 2" размещаются такие компании - арендаторы, как:
 

+ Лента, продуктовый ритейлер
+ DNS, бытовая техника и электроника
+ Letual, парфюмерия
+ Новекс, бытовая химия, товары для дома
+ бутики и магазины одежды, обуви, товары для детей.

 Коммерческая недвижимость Кемерово для инвестиций.

По всем вопросам продажи обращайтесь по телефону ниже.
Услуги брокера по оформлении данной продажи для покупателей бесплатны.
Регистрации нового договора аренды на нового собственника не потребуется,
поскольку аренда является зарегистрированным ограничением на данном помещении.
 

Возможна продажа данного помещения посредством кредитования в Сбербанке,
в таком случае договор аренды является обеспечением по кредиту и платежи с аренды
компенсируют ипотечные выплаты.


Окружение: плотный жилой массив из многоэтажных зданий,
численность жителей порядка 50 000 чел.
Коммерческая (торговая) недвижимость Кемерово.

Коммерческая недвижимость в Кемерово для инвестиций в арендный бизнес.
Поможем с подбором наиболее ликвидного объекта.
Выполняем собственную независимую оценку любого объекта недвижимости в любом городе РФ.

О возможностях реконструкции и последующего использования объекта,
а также за дополнительной информацией обращаться:
* Афанасьев Роман Николаевич, генеральный директор ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость".
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    35 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-900-000-00-00
Профиль
Рэйтинг
4.08 (10)
Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13


Правила размещения объявлений







Продажа

Мы в социальных сетях


All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики