Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, ул.Дзержинского, 4а, Центральный, 490 кв.м., купить , Офисное с отделкой
Продажа


10 750 000 Р • 21 938 Р/M²
Поделиться
Офисное с отделкой
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику



Готовы отдать за 6 млн?
Вопрос пока без ответа

$$   Оценка от WiaHome.ru, ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *20 635 873
(40 759)
Отклонение цены от оптимальной, % **-47.91
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
      Расположение на Карте Города
215

2
Дата
16.08.2019
Адрес:
Россия
Город
Кемеровская обл., г.Кемерово
Район
Центральный
Улица, N
ул.Дзержинского, 4а
    Год постройки/ремонта
От 2010г
Основная информация:

    S (общая), кв.м.
490
    Тип помещения
Офисное
    Этаж
4
    Этажность здания
4
    Тип застройки
Общественно-деловая
    Размещение
Внутри нежилого здания (с отдельным входом)
215

2
Дата
16.08.2019
Адрес
Россия
Город
Кемеровская обл., г.Кемерово
Район
Центральный
Улица, N
ул.Дзержинского, 4а
    Год постройки/ремонта
От 2010г
Основная информация:
    S (общая), кв.м.
490
    Тип помещения
Офисное
    Этаж
4
    Этажность здания
4
    Тип застройки
Общественно-деловая
    Размещение
Внутри нежилого здания (с отдельным входом)
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
150 0001 800 00016,746
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
16,746
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация:
    Класс помещения
B (бизнес)
    Парковка

Открытая (на территории)
    Парковочных мест:
До 50
    Характер движения
Одностороннее
    Количество авто полос
4
Вид из окон
Вид на улицу (соседние здания)
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
До центра города
0-2 км
Техническая информация:
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Офисное помещение, занимающее:
весь 4-й этаж, 490 кв.м.
При быстром расчете - дисконт 5%
 
Рядом в шаговой доступности остановки транспорта: автубусы, трамваи, маршрутки. По соседству - ДК "Москва", ЦУМ, Стадион "Химик".
 
Просмотр по договоренности за ранее - есть арендаторы,
в том числе федеральные.
 
 
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
 
 
Офисное здание в Центре Кемерово.
Продажа арендного бизнеса (с арендаторами)
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    10 750 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Отправить сообщение
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1060940-134-24]

All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация