Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, ул.Дзержинского, 4а, Центральный, 990 кв.м., купить , Офисное с арендаторами
Продажа


12 500 000 Р • 12 626 Р/M²
Поделиться
Офисное с арендаторами
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

$$   Оценка от WiaHome.ru, ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *40 084 222
(39 187)
Отклонение цены от оптимальной, % **-68.82
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
      Расположение на Карте Города
442

6
Дата
07.08.2019
Адрес:
Россия
Город
Кемеровская обл., г.Кемерово
Район
Центральный
Улица, N
ул.Дзержинского, 4а
    Год постройки/ремонта
От 2000г
Основная информация:

    S (общая), кв.м.
990
    Тип помещения
Офисное
    Этаж
4
    Этажность здания
4
    Тип застройки
Общественно-деловая
    Размещение
Внутри нежилого здания (с отдельным входом)
442

6
Дата
07.08.2019
Адрес
Россия
Город
Кемеровская обл., г.Кемерово
Район
Центральный
Улица, N
ул.Дзержинского, 4а
    Год постройки/ремонта
От 2000г
Основная информация:
    S (общая), кв.м.
990
    Тип помещения
Офисное
    Этаж
4
    Этажность здания
4
    Тип застройки
Общественно-деловая
    Размещение
Внутри нежилого здания (с отдельным входом)
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
175 0002 100 00016,86
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
16,86
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация:
    Класс помещения
B (бизнес)
    Парковка

Открытая (на территории)
    Парковочных мест:
До 50
    Характер движения
Двустороннее
    Количество авто полос
4
Вид из окон
Вид на улицу (соседние здания)
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
До центра города
0-2 км
Техническая информация:
Высота потолков, м.
до 2.5 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Офисное помещение, занимающее:
весь 4-й этаж, 490 кв.м.
весь цокольный этаж, 500 кв.м.

Общая площадь 990 кв.м.
 
Офисное здание в Центре Кемерово.
Продажа арендного бизнеса (с арендаторами)
 
 
Парковка на территории здания.
 

Рядом в шаговой доступности остановки транспорта: автубусы, трамваи, маршрутки. По соседству - ДК "Москва", ЦУМ, Стадион "Химик".
 
Просмотр по договоренности за ранее - есть арендаторы,
в том числе федеральные.
 
 
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
 
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
 
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    12 500 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Отправить сообщение
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость - Кемерово, Сибирь, РФ

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1060866-61-23]

All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация