Здание 1047 кв.м. г.Кемерово, Заводский, ул.Карболитовская - 1
Продажа


цена 14 000 000 Р
Офисное здание, Кемерово, продажа. Коммерческая
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Написать
Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.

Просмотры
709

Дата публикации
03.09.2018
Изменения
08.12.2018

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Заводский
Адрес
ул.Карболитовская, 1
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
1 047
Площадь полезная, кв.м.
0
Площадь земельного участка, кв.м.
0
Тип здания
Офисное
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на соседнее здание
Тип застройки
Производственная
Год застройки объекта
От 1960г
Просмотры
709

Дата публикации
03.09.2018
Изменения
08.12.2018

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Заводский
Адрес
ул.Карболитовская, 1
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
1 047
Площадь полезная, кв.м.
0
Площадь земельного участка, кв.м.
0
Тип здания
Офисное
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на соседнее здание
Тип застройки
Производственная
Год застройки объекта
От 1960г
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
200 0002 400 00017,146
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
17,146
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *10 582 599
(8 520)
Отклонение цены от оптимальной, % **32.29
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
С (эконом)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 500 до 1000 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание

Продается здание площадью 1047 кв.м., 3 этажа, по ул. Карболитовская.
Назначение – офисное. Ремонт в помещениях
вполне пригоден для работы персонала.
Земельный участок выделен в пределах границ здания.
Парковка – прилегающая территория.
Окружающая застройка - новые офисные центры
со средней стоимостью 1 кв.м. помещений (с отделкой) в пределах 32 000 - 45 000 руб./кв.м.

Обсуждение цены после просмотра.
Техническая документация - по запросу.
Данные участков отражены в описании, соответствующем публичной кадастровой карте Кемерово.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    14 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [435460-829-177]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены