Здание 1047 кв.м. г.Кемерово, Заводский, ул.Карболитовская - 1
Продажа


цена 15 000 000 Р
Офисное здание, Кемерово, продажа. Коммерческая
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Публикация

Дата публикации
03.09.2018
Изменения
11.10.2018
Количество просмотров
41

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
1 047
Площадь полезная, кв.м.
0
Площадь земельного участка, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Заводский
Адрес
ул.Карболитовская, 1
Тип здания
Офисное
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на соседнее здание
Тип застройки
Производственная
Год застройки объекта
От 1960г
Публикация
Дата публикации
03.09.2018
Изменения
11.10.2018
Количество просмотров
41

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
1 047
Площадь полезная, кв.м.
0
Площадь земельного участка, кв.м.
0
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Заводский
Адрес
ул.Карболитовская, 1
Тип здания
Офисное
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на соседнее здание
Тип застройки
Производственная
Год застройки объекта
От 1960г
Фото объекта
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
200 0002 400 000166
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
166
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта (оценочная), руб. *10 855 725
Отклонение цены от оптимальной, % **38.18
Вероятный период реализации Объекта, мес. **79

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
С (эконом)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 500 до 1000 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание

Продается здание площадью 1047 кв.м., 3 этажа, по ул. Карболитовская.
Назначение – офисное. Ремонт в помещениях
вполне пригоден для работы персонала.
Земельный участок выделен в пределах границ здания.
Парковка – прилегающая территория.
Окружающая застройка - новые офисные центры
со средней стоимостью 1 кв.м. помещений (с отделкой) в пределах 32 000 - 45 000 руб./кв.м.

Обсуждение цены после просмотра.
Техническая документация - по запросу.
Данные участков отражены в описании, соответствующем публичной кадастровой карте Кемерово.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    15 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [22682-1103-200]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены