Деловой Красноярск
Агент (специалист) по недвижимости

В сфере недвижимости
c 2010г.
Общее количество
объектов
5


Действующие
объекты
5


Проданные объекты
0

Продажа

Здания
5


Аренда



Всего объявлений
5

Лимит
500

Доступно
495

Средние значения банковских ставок:
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.81 %
Новостройки - 9.17 %
Коммерческое - 12.34 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 7.37 %
12 месяцев - 7.86 %
24 месяцев - 7.49 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Здание 12441 кв.м. г.Красноярск, Октябрьский, пр.Высотная - 2Л
Продажа


цена 280 000 000 Р
Торгово - офисный центр напротив ВДЦ «MixMax» - коммерческая недвижимость
Контактный телефон 8-904-895-76-48
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
117

Дата публикации
31.05.2019
Изменения
31.05.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Октябрьский
Адрес
пр.Высотная, 2Л
От центра
4-6 км
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
12 441
Площадь земельного участка, кв.м.
4 224
Тип здания
Торговый центр
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год застройки объекта
От 2010г
Просмотры
117

Дата публикации
31.05.2019
Изменения
31.05.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Октябрьский
Адрес
пр.Высотная, 2Л
От центра
4-6 км
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
12 441
Площадь земельного участка, кв.м.
4 224
Тип здания
Торговый центр
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год застройки объекта
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *586 807 804
(52 412)
Отклонение цены от оптимальной, % **-52.28
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Количество парковочных мест
50-100
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Без отделки (новостройка)
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Нет
Наличие вентиляции
Нет
Расположение на карте города
Краткое описание

Продаётся торгово-офисный центр, расположенный в Октябрьском районе по ул. Высотной – напротив ВДЦ «MixMax». Здание пятиуровневое: 4 надземных этажа + цокольный. Общая площадь строения 12 441,1 м². Общий объём электроснабжения 740 кВ.

 

На цокольном этаже находится вместительный подземный паркинг на 97 автомобилей. Кроме того, напротив центрального входа в здание есть парковка на 50 машино-мест. Здание расположено на земельном участке площадью 4 224 м².

 

На данный момент объект находится в высокой степени строительной готовности. Завершены строительно-монтажные работы по возведению здания.

Частично выполнены архитектурно-строительные и инженерные решения: полы, внутренние стены, монтаж витражного остекления, смонтированы ворота и входные двери, осуществлено подключение к теплоносителям, электросетям, к сетям водоснабжения и водоотведения.

 

Собственник объекта готов рассмотреть варианты совместного ввода в эксплуатацию здания или возможность завершения строительства с инвестором.


Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    280 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Адрес: Россия, Красноярск
Задать вопрос
8-904-895-76-48
Профиль
Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Красноярск

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [811078-1032-131]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация