Здание 1928 кв.м. г.Кемерово, Центральный, пр.Кузнецкий - 43 а
Продажа


цена 36 000 000 Р
Офисы, здание, Кемерово, продажа. Коммерческая нед
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Публикация

Дата публикации
08.11.2018
Изменения
14.11.2018
Количество просмотров
22

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
1 928
Площадь полезная, кв.м.
1 350
Площадь земельного участка, кв.м.
5 100
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Кузнецкий, 43 а
Тип здания
Офисное
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 1990г
Публикация
Дата публикации
08.11.2018
Изменения
14.11.2018
Количество просмотров
22

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
1 928
Площадь полезная, кв.м.
1 350
Площадь земельного участка, кв.м.
5 100
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Кузнецкий, 43 а
Тип здания
Офисное
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 1990г
Фото объекта
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
600 0007 200 000205
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
205
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта (оценочная), руб. *40 356 171
Отклонение цены от оптимальной, % **-10.79
Вероятный период реализации Объекта, мес. **менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
С (эконом)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 40 до 60%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
50-100
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Продается офисное здание на перечечении  пр. Кузнецкий и ул. Красноармейская.
Рядом остановки всех видов общественного транспорта, включая трамвай.

Очень удачная локация для компании, а также для создания бизнес-центра,
мини отеля, хостела - рядом ВУЗы Кемерово, другие учебные заведения, а также ж/д вокзал и автовокзал.


В 300 метрах головной офис компании Мегафон.
В 500  метрах такие торговые центры, как: ЛЕНТА, ЛЕРУА МЕРЛЕН, ОБЛАКА, ТЦ"Я"
 
Торг возможен, но после посещения здания (на месте).
Рассматриваем разлитчные способы оплаты, включая рассрочку.

Услуги брокера для покупателей БЕСПЛАТНЫ!
Управляющая компания "Экспотрейд - коммерческая недвижимость",
г. Кемерово - помождем вам с покупкой данного здания и с необходимостью реализации вашей недвижимости.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    36 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [104292-1161-165]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены