Красноярск Коммерческая недвижимость
Агент (специалист) по недвижимости

В сфере недвижимости
c 2010г.
Общее количество
объектов
8


Действующие
объекты
8


Проданные объекты
0

Продажа

Помещения
5

Здания
3


Аренда



Всего объявлений
8

Лимит
500

Доступно
492

Средние значения банковских ставок:
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.81 %
Новостройки - 9.17 %
Коммерческое - 12.34 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 7.37 %
12 месяцев - 7.86 %
24 месяцев - 7.49 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Здание 3200 кв.м. г.Красноярск, Советский, ул.Шумяцкого - 10
Продажа


цена 170 000 000 Р
Офисное здание в Красноярске, продажа
Контактный телефон 8-902-982-8858
Написать
Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.

Просмотры
283

Дата публикации
24.01.2019
Изменения
01.02.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Советский
Адрес
ул.Шумяцкого, 10
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
3 200
Площадь полезная, кв.м.
0
Площадь земельного участка, кв.м.
5 000
Тип здания
Офисное
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2010г
Просмотры
283

Дата публикации
24.01.2019
Изменения
01.02.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Советский
Адрес
ул.Шумяцкого, 10
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
3 200
Площадь полезная, кв.м.
0
Площадь земельного участка, кв.м.
5 000
Тип здания
Офисное
Этажность здания
4
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *188 499 262
(64 927)
Отклонение цены от оптимальной, % **-9.81
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

Свыше 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
150-200
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Грузопассажирский (до 12 человек)
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Продадим отдельно стоящее здание в Красноярске. Год постройки 2014г. Эксплуатируется с 2015г. Кирпичное.

4 этажа с выходом на крышу + цоколь с высотой потолков 3,9м. и грузовым лифтом с улицы. Хорошая,качественная отделка и продуманная планировка. Современные коммуникации от видеонаблюдения до возможности настройки температуры и кондиционирования воздуха на каждом этаже отдельно. Свой теплоузел и своя ТП на 250кВт с возможностью увеличения.
1 линия, своя парковка.
 
Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход.
Говоря по простому; строили строители и строили для себя, на себе не экономили )

Хорошая транспортная доступность и удачное местоположение в самом большом районе города а также другие достоинства отличающие этот объект от подобных предложений делают его действительно удачным вложением денег.
Возможна продажа офисной части (2,3,4 этажи) отдельно
. От собственника, цена зависит от формы расчета.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    170 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




Красноярск Коммерческая недвижимость

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Адрес: Россия, Красноярск
Отправить e-mail
880-01-00
Профиль
Красноярск Коммерческая недвижимость

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Красноярск

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [435499-868-178]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены