Деловой Красноярск
Агент (специалист) по недвижимости

В сфере недвижимости
c 2010г.
Общее количество
объектов
5


Действующие
объекты
5


Проданные объекты
0

Продажа

Здания
5


Аренда



Всего объявлений
5

Лимит
500

Доступно
495

Средние значения банковских ставок:
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.81 %
Новостройки - 9.17 %
Коммерческое - 12.34 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 7.37 %
12 месяцев - 7.86 %
24 месяцев - 7.49 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Здание 4000 кв.м. г.Красноярск, Советский, ш.Северное - 7в
Продажа


цена 150 000 000 Р
Продаётся готовый арендный бизнес, 4000 м² - Коммерческая недвижимость Красноярска
Контактный телефон 8-904-895-76-48
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
84

Дата публикации
07.06.2019
Изменения
15.06.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Советский
Адрес
ш.Северное, 7в
От центра
6-8 км
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
4 000
Площадь земельного участка, кв.м.
16 000
Тип здания
Офисное
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Производственная
Год застройки объекта
От 2010г
Просмотры
84

Дата публикации
07.06.2019
Изменения
15.06.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Советский
Адрес
ш.Северное, 7в
От центра
6-8 км
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
4 000
Площадь земельного участка, кв.м.
16 000
Тип здания
Офисное
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Производственная
Год застройки объекта
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *194 164 225
(53 939)
Отклонение цены от оптимальной, % **-22.75
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

Свыше 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 500 до 1000 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание

Офисно-складской комплекс «Азимут» находится в г. Красноярск по адресу: ул. Северное шоссе, 7 в. Прилегающий земельный участок (1.6 Га) в собственности.

На территории комплекса расположены два склада, 2-х этажное офисное здание и открытая складская площадка с козловым краном грузоподъемностью 10 т. Территория заасфальтирована. Проведено центральное водоснабжение. Собственная современная котельная. Охраняемая территория. Видеонаблюдение.

Склады: два складских комплекса – по 1350 кв.м. каждый. Высота потолков 6 метров. Бетонные полы. Автоматические ворота размером 3,6 х 4,4 м. Складские помещения не отапливаются. Территория огорожена. Парковка для грузовых и легковых автомобилей.

Склады сдаются в аренду и приносят прибыль.

Также на территории сдается в аренду открытая складская площадка (5000 кв.м.) с козловым краном грузоподъемностью 10 т. – под хранение металлопроката.

Офисы: офисный Центр «Азимут» представляет собой двухэтажное офисное здание, общей площадью 1300 кв.м. На первом и втором этажах расположены офисы разной площади: от 20 до 200 кв.м. Современная отделка. Центральное кондиционирование. Заведены Интернет и телефония. Отапливаются собственной котельной. Большой охраняемый паркинг.

Большинство офисных помещений сданы в аренду и приносят прибыль.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    150 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Адрес: Россия, Красноярск
Задать вопрос
8-904-895-76-48
Профиль
Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Красноярск

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [811018-974-131]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация