Здание 4482 кв.м. г.Кемерово, Центральный, пр.Ленина - 90/2
Продажа


цена 125 000 000 Р
Мебельный центр "Практик", Кемерово
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
1262

Дата публикации
06.08.2018
Изменения
11.01.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Ленина, 90/2
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
4 482
Площадь полезная, кв.м.
3 300
Площадь земельного участка, кв.м.
4 000
Тип здания
Торговый центр
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год застройки объекта
От 1990г
Просмотры
1262

Дата публикации
06.08.2018
Изменения
11.01.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Ленина, 90/2
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
4 482
Площадь полезная, кв.м.
3 300
Площадь земельного участка, кв.м.
4 000
Тип здания
Торговый центр
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год застройки объекта
От 1990г
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
800 0009 600 0007,6813
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
7,6813
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 60 до 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Грузопассажирский (до 12 человек)
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Продается торговый центр в Центре Кемерово с действующими арендаторами.
Расположение: пересечение двух улиц, включая проспект Ленина.
Рядом находятся: отель "Кристалл", бизнес центр "Кристалл", супермаркет "Магнит", ТРЦ "Лапландия",
ТЦ "Променад-1".


Движение автотранспорта и трафик посетителей - очень насыщенные!
Выставленный на продажу ТЦ "Практик - мебель" после кардинальной реновации.
Расчетный период окупаемости инвестиций - 6.5 лет.
Коммерческая недвижимость на пр. Ленина (главная магистраль города Кемерово) - всегда
пользовалась особым спросом среди покупателей, арендаторов и инвесторов.

Окружение: плотный жилой массив из многоэтажных зданий,
численность жителей порядка 50 000 чел.
Коммерческая (торговая) недвижимость Кемерово.

Коммерческая недвижимость в Кемерово для инвестиций в арендный бизнес.
Поможем с подбором наиболее ликвидного объекта.
Выполняем собственную независимую оценку любого объекта недвижимости в любом городе РФ.

О возможностях реконструкции и последующего использования здания,
а также за дополнительной информацией обращаться:
* Афанасьев Роман Николаевич, генеральный директор ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость".
Существуют несколько вариантов развития данного здания.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    125 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [812385-94-13]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация