Коммерческая, Элитная Недвижимость
Инвестор / инвестиционная Компания
В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.08 (из 10)
О компании
Новости компании
Статистика
Компании
Общее количество
объектов
267


Действующие
объекты
126


Архив
141
Новости и Услуги
Компании
Нет публикаций и услуг

Все объекты
Группы объектов
Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 15.75 %
Новостройки - 13.25 %
Коммерческое - 20.50 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 13.25 %
12 месяцев - 11.25 %
24 месяцев - 10.50 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, пр.Советский, 49а, Центральный, 155 кв.м., купить, Торговое в центре городажа
Продажа


39 900 000 Р
Поделиться
Торговое в центре городажа
8-923-600-36-00
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

101

Дата публикации
30.06.2026
Изменения
30.06.2026

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Советский, 49а
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
6
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
155
          Площадь полезная, кв.м.
155
    Площадь участка, кв.м.
300
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
1
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки здания
От 2010г
101

Дата публикации
30.06.2026
Изменения
30.06.2026

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
пр.Советский, 49а
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
6
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
155
          Площадь полезная, кв.м.
155
    Площадь участка, кв.м.
300
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
1
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки здания
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц		Доходность
рубли/год		Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
250 0003 000 0007,5213
Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
7,5213
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
B+ (бизнес плюс)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

Свыше 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание

Продажа коммерческой недвижимости в центре Кемерово - Отдельнo стоящеe нежилоe здaниe.

 

Оживлeннoe меcто –самый цeнтp гopода! Интенcивный транcпopтный и пeшехoдный поток. Удобная пapковкa вдoль coветcкогo пpоспeктa. Bыcoкая дoступнoсть общественным транспортом, остановка «Кирова» 200 метров, остановка «Драмтеатр» 100 метров.


Характеристики:
Входная группа в помещение с удобным крыльцом .Имеется в дворовой части отдельный вход для загрузки, выгрузки товара.
Площадь помещения: 155 м²
Высота потолков: —2,7- 3,8 м.;
Окна фасадные витражные .
Холодная, горячая вода, отопление свой тепловой узел , канализация центральная, имеется санузел.
Энергоснабжение — 30 кВт.


Выполнен дизайнерский ремонт, капитальный ремонт помещения, сигнализация пожарная, охранная интернет (выполнено силами арендатора)
Дополнительно коммунальные услуги , согласно приборов учета установленных в помещении.
 
Подробности по телефону.
 
ExpoTrade - 17 лет на рынке коммерческой недвижимости
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    39 900 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Инвестор / инвестиционная Компания
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.08 (10)
Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Инвестор / инвестиционная Компания
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO

 ПРИЛОЖЕНИЕ WIAHOME App
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [12939247-15140-2412]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики