Коммерческая, Элитная Недвижимость
Компания по продаже/аренде недвижимости

В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.08 (из 10)
Общее количество
объектов
237


Действующие
объекты
153


Архив
84
Нет публикаций и услуг

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, ул.Муромцева, 3, Заводский, 1200 кв.м., купить, Элитный комплекс
Продажа


13 900 000 Р
Поделиться
Элитный комплекс
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику



Хорошая материал!
Спасибо за оценку!

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *
38 909 523
(36 916)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)
-64.28
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***
менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
1113

Дата публикации
14.04.2021
Изменения
12.05.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Заводский
Адрес
ул.Муромцева, 3
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
2
От центра
4-6 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
1 200
    Площадь участка, кв.м.
1 200
    Тип здания
Офисное
    Этажность здания
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Малоэтажная
Год постройки здания
От 2000г
1113

Дата публикации
14.04.2021
Изменения
12.05.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Заводский
Адрес
ул.Муромцева, 3
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
2
От центра
4-6 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
1 200
    Площадь участка, кв.м.
1 200
    Тип здания
Офисное
    Этажность здания
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Малоэтажная
Год постройки здания
От 2000г
Фото объекта (нажмите на фото)
Графики изменения цены Объекта и курса $
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
150 0001 800 00012,958
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
12,958
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Гаражный комплекс
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
До 50 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

Краткое описание
Продается здание 1200 кв.м. недалеко от Центра г. Кемерово, на ул. Муромцева, 3. Использование: как под коммерческую, так и под жилую недвижимость.
 
Этажность - 2 этажа + просторный цоколь (не под всем зданием; цоколь служит своего рода подземным переходом из одной части дома в другую).
 
Земельный участок 900 м2 (владение) +300 м2 (аренда).
 
Кирпичные стены. Высокие потолки 4 метра. Монолитные перекрытия. Окна - пластиковые со стеклопакетами. Мраморные подоконники.
 
Высота потолков позволяет создать полноценную клинику, мини отель или офисное здание. На 1-м этаже под большим спортзалом размещены 4 крупных гаражных бокса по 80 кв.м. (каждый на 3 автомобиля).
 
Отлично подойдет под клинику, офис компании, спа-салон, тренажерный зал, косметологические услуги.
 
Окружение - административные и жилые здания. - Въезд под шлагбаум на прилегающую парковку. - Видео-набюлюдение и охрана периметра.
 
Продажа под крупную компанию. Коммерческая недвижимость Кемерово. Предпочтительный тип использования - гостиничный комплекс, клиника, пансионат.
 
Расположено в 7 минутах езды от Центра Кемерово. Рядом остановка автобуса - примыкает к зданию.
 
Контакт в Кемерово: +7 923 600 3600
Своя Недвижимость - продажа от собственника
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    13 900 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.08 (10)
Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13


Правила размещения объявлений







Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive Oldnew List [3949536-1026-526]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики