Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.
Оптимальная цена Объекта Руб (Руб/м2) *
435 974 580
(83 761)
Отклонение цены от оптимальной (в % **)
37.62
Вероятный период реализации Объекта, мес.***
более 1 года
* - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Наполненность арендаторами, в % от полезной площади
Свыше 80%
Наличие прилегающей к объекту парковки
Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
200-250
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Лифты и эскалаторы
Наличие охраны и(или) системы видеонаблюдения
Да
Наличие системы пожаротушения и(или) оповещения
Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Продается торгово-офисный центр - центр Красноярска.
Первая линия. Высокая транспортная доступность.
Насыщенный пешеходный трафик. Остановки транспорта.
Современные коммуникации. Парковка.
Кредитование. Расчёт платежей
Сумма кредита, рубли
Срок, месяцы
Ставка, % в год
Цена объекта, рубли
600 000 000
Посчитать ипотеку
Платёж в месяц, рубли
Сумма выплат, рубли
Переплата, рубли
Покрытие кредита доходом
Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит
Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)