Дарья
Специалист в недвижимости
В сфере недвижимости
c 2010г.
Все объекты
Продажа

Аренда

Всего объявлений

Лимит
500

Доступно
500

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Новокузнецк, ул.Орджоникидзе, 24, Центральный, 14784 кв.м., купить, Автосалон - торговый центр
Продажа


450 000 000 Р
Поделиться
Автосалон - торговый центр
8-913-408-48-67
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *		817 580 064
(55 302)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)		-44.96
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***		менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
4184

Дата публикации
23.04.2021
Изменения
23.04.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Новокузнецк
Район
Центральный
Адрес
ул.Орджоникидзе, 24
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
4
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
14 784
    Площадь участка, кв.м.
13 760
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки здания
От 2010г
4184

Дата публикации
23.04.2021
Изменения
23.04.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Новокузнецк
Район
Центральный
Адрес
ул.Орджоникидзе, 24
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
4
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
14 784
    Площадь участка, кв.м.
13 760
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки здания
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Дополнительная информация
Класс здания
B+ (бизнес плюс)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 60 до 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Бетон, стекло, каркас
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Предлагаем к продаже здание-комплекс в г. Новокузнецке, Кемеровская область (Кузбасс). Продажа коммерческой недвижимости.
 
Комплекс расположен в Центре города, включает в себя: автосалон, автотехцентр, автомойку, подземный паркинг, наземную парковку, офисный центр.
АВТОСАЛОН с двумя шоу-румами, разделён перегородкой и имеет внутреннее сообщение для персонала.
• Шоу-рум 553 м² полностью укомплектован под Дилерский центр ŠKODA (ресепшен, клиентская зона с экранами, детская зона, highlight стена, места специалистов службы продаж, клиентского сервиса, кабинеты специалистов, касса, санузлы, стеллажи, информационные доски и т.д.; снаружи - коммуникационная стена, площадка под тестовые автомобили, флаговая группа, парковка для клиентов.
Имеет центральный вход, ворота для въезда автомобилей, сообщение с цехами автотехцентра.
 
• Шоу-рум 837 м² полностью укомплектован для использования под продажу автомобилей с пробегом (ресепшен, две клиентские зоны с экранами, детская зона, места специалистов службы продаж, клиентского сервиса, касса, санузлы; снаружи – площадка под автомобили, флаговая группа, парковка для клиентов). Имеет центральный вход, ворота для въезда автомобилей, сообщение с цехами автотехцентра.
 
Ранее на данной площадке осуществлялась продажа автомобилей Volkswagen. АВТОТЕХЦЕНТР один из крупнейших в Кузбассе, площадью
4 062 м² (1 этаж), полностью оборудован по требованиям, стандартам и оснащён инструментами рекомендованными «ФОЛЬКСВАГЕН Груп», а также имеет инструменты для автомобилей других марок.
 
Продажа коммерческой недвижимости
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    450 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Дарья

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Адрес: Россия, Новокузнецк
Задать вопрос
8-913-408-48-67
Профиль
Дарья

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новокузнецк


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [7588526-1169-246]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики