Liga Center
Компания по продаже/аренде недвижимости

В сфере недвижимости
c 2010г.
Рейтинг продаж:
3.00 (из 10)
Общее количество
объектов
1


Действующие
объекты
1


Нет публикаций и услуг

Продажа

Здания
1


Аренда



Всего объявлений
1

Лимит
500

Доступно
499

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Новокузнецк, ул.Пролетарская, 2, Центральный, 1800 кв.м., купить, Здание
Продажа


45 000 000 Р
Поделиться
Здание
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *
56 020 615
(35 433)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)
-19.67
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***
менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
182

Дата публикации
26.04.2021
Изменения
26.04.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Новокузнецк
Район
Центральный
Адрес
ул.Пролетарская, 2
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
4
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
1 800
    Площадь участка, кв.м.
0
    Тип здания
Доходные дома
    Этажность здания
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Производственная
Год постройки здания
От 2010г
182

Дата публикации
26.04.2021
Изменения
26.04.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Новокузнецк
Район
Центральный
Адрес
ул.Пролетарская, 2
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
4
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
1 800
    Площадь участка, кв.м.
0
    Тип здания
Доходные дома
    Этажность здания
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Производственная
Год постройки здания
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
500 0006 000 00013,338
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
13,338
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
В- (бизнес эконом)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 500 до 1000 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Новокузнецк, коммерческая недвижимость в 500 метрах от ж/д и авто вокзалов. Продажа под арендный или собственный бизнес.
 
Коммерческие площади для торговли, услуг, иное.
1-ый этаж - 560 кв.м,
2-ой этаж 650 кв. м.
Помещения свободной планировки: торговые залы, офисные помещения, санузлы. Высота 1-го этажа 3,65 м, высота 2-го этажа - 3,70 м.
Есть зона погрузки, паркинг.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    45 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Liga Center

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новокузнецк
Задать вопрос
8-903-940-4567
Профиль
Рэйтинг
3.00 (10)
Liga Center

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новокузнецк


Правила размещения объявлений







Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive Oldnew List [3370079-1285-780]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики