Таштагольский центр недвижимости
Компания по продаже/аренде недвижимости
В сфере недвижимости
c 2016г.
Рейтинг продаж:
4.00 (из 10)
Все объекты
Продажа

Аренда

Всего объявлений

Лимит
500

Доступно
500

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 18.35 %
Новостройки - 15.65 %
Коммерческое - 22.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 15.0 %
12 месяцев - 12.75 %
24 месяцев - 10.75 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Шерегеш, ул.Туристическая, 23, 2072 кв.м., купить, Действующая гостиница, бизнес
Продажа


549 000 000 Р
Поделиться
Действующая гостиница, бизнес
8-905-909-27-09
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

285

Дата публикации
05.03.2026
Изменения
05.03.2026

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Шерегеш
Район
Адрес
ул.Туристическая, 23
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
2
От центра
2-4 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
2072
          Площадь полезная, кв.м.
2 072
    Площадь участка, кв.м.
3 600
    Тип здания
Гостиница
    Этажность здания
4
Вид из окон (с территории)
Вид лесной массив (или горы)
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки здания
От 2010г
285

Дата публикации
05.03.2026
Изменения
05.03.2026

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Шерегеш
Район
Адрес
ул.Туристическая, 23
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
2
От центра
2-4 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
2072
          Площадь полезная, кв.м.
2 072
    Площадь участка, кв.м.
3 600
    Тип здания
Гостиница
    Этажность здания
4
Вид из окон (с территории)
Вид лесной массив (или горы)
Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Год постройки здания
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц		Доходность
рубли/год		Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
5 000 00060 000 00010,939
Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
10,939
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
B+ (бизнес плюс)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

Свыше 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Дерево (брус, бревно)
Перекрытия
Современные комбинированные
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Печное (уголь, нефтепродукты)
Водоснабжение
Скважина
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Коммерческая недвижимость, продажа гостиницы - несколько зданий.
Кемеровская область, п. Шерегеш, популярный горнолыжно-курортный район.

ОПИCАНИE OБЪЕKТА:

Продaётся дeйствующий гоcтиничный кoмплекc в сaмом цeнтpe куpoрта Шерегeш, на Гoре Зеленая, сектор А.
Toпoвaя лoкaция — в окружeнии пoпулярных oтелей: Альпeн Клаб, Cпорт-Отeль, Кедpoвый двоp, AльпенХов, Фриcтaйл, Eлeна.
Это пpeдложениe для активнoгo инвестора, который ценит уникальные активы с высокой ликвидностью.

‼️ Комплекс активно работает в настоящее время
‼️ Сформирован и обучен персонал, который продолжает работать
➡️ Покупатель получает готовый бизнес с действующей командой и налаженными процессами
🏨 СОСТАВ КОМПЛЕКСА:
1️⃣ Гостиница «Кедровая»
▪️ Площадь — 825 м²
▪️ 4 этажа
▪️ Ресторан
▪️ Сауна
▪️ 17 номеров: стандарт, стандарт+, люксы
▪️ Комнаты для хранения и сушки горнолыжного инвентаря
2️⃣ Гостиница «Кия»
▪️ Площадь — 1045 м²
▪️ 4 этажа
▪️ Ресторан
▪️ Комната для хранения инвентаря
▪️ 18 номеров: стандарт, стандарт+, люксы
3️⃣ Гостевой дом «Снежный»
▪️ Площадь — 202 м²
▪️ 2 этажа + мансарда
▪️ 4 номера
▪️ Сауна
🌲 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
✔️ Общая площадь — 3600 м²
🔧 КОММУНИКАЦИИ:
✔️ Центральная канализация
✔️ Вода — скважина
✔️ Автономное отопление (солярка)
✔️ В гостевом доме — электрокотёл
⭐️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Центр курорта, максимальный туристический поток
✅ Комплекс функционирует в данный момент
✅ Работает обученный персонал
✅ Готовый гостиничный бизнес «под ключ», с наработанной клиентской базой
✅ Несколько корпусов — удобство управления
✅ Рестораны и сауны — дополнительный доход
✅ Разные категории номеров — от стандарта до люксов
Большая парковка во дворе
Благоустроенна территория с зоной отдыха
💰 ЦЕНА:
549 000 000 ₽ за весь комплекс
➡️ Торг при осмотре
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    549 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Таштагольский центр недвижимости

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2016г.
Проф. рейтинг: 4.00
Адрес: Россия, Таштагол , пр., Поспелова , 33
Задать вопрос
8-905-909-27-09
Профиль
Рэйтинг
4.00 (10)
Таштагольский центр недвижимости

Статус: Компания по продаже/аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2016г.
Проф. рейтинг: 4.00
Адрес: Россия, Таштагол , пр., Поспелова , 33


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO

 ПРИЛОЖЕНИЕ WIAHOME App
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [12272188-791-549]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики