Помещение 918 кв.м. г.Кемерово, Центральный, ул.Мичурина
Продажа


цена 20 250 000 Р • 22 058 Р/M²
Универсальные помещения в Центре Кемерово: под клинику, хостел, офисы - коммерческая недвижимость, продажа
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
1110

Дата публикации
12.12.2018
Изменения
25.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Мичурина,
От центра
0-2 км
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
918
Площадь полезная, кв.м.
645
Тип помещения
Офисное
Этаж
2
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 2000г
Просмотры
1110

Дата публикации
12.12.2018
Изменения
25.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Мичурина,
От центра
0-2 км
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
918
Площадь полезная, кв.м.
645
Тип помещения
Офисное
Этаж
2
Этажность здания
3
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки объекта
От 2000г
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
220 0002 640 00013,048
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
13,048
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *27 318 785
(28 532)
Отклонение цены от оптимальной, % **-25.88
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс помещения
В- (бизнес эконом)
Размещение
Внутри нежилого здания (с отдельным входом)
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
50-100
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.5 до 2.8 м.
Материал несущих стен
Ж/Б панель, пенобетон
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Офисные помещения в Центре Кемерово - продажа коммерческой недвижимости ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!

Помещения расположены на 2м и 3м этажах офисного здания.
Есть отдельный вход (а также пожарный - дополнительный)
Качество отделки хорошее. Высота потолков порядка 2,65м.
Подойдет под офис компании либо для арендного бизнеса,
а также под клинику или хостел.
Коридорная система. Количество помещений 28, каждое от 18 до 25 кв.м.
Есть 3 просторных помещения по 40-50 кв.м.
 
Для покупателей услуги брокера 
"ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость" БЕСПЛАТНЫ.
 
Поможем с реализацией вашей недвижимости.
 
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    20 250 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [812422-130-13]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация