Анастасия
Специалист в недвижимости

В сфере недвижимости
c 2017г.
Общее количество
объектов
3


Действующие
объекты
3


Нет публикаций и услуг

Продажа

Помещения
1

Здания
1


Аренда

Помещения
1



Всего объявлений
3

Лимит
500

Доступно
497

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Самара, ул.садовая, 277, 45 кв.м., купить, Магазин натуральных продуктов
Продажа


1 270 000 Р • 28 222 Р/M²
Поделиться
Магазин натуральных продуктов
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *
4 520 860
(100 022)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)
-71.91
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***
менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
155

Дата публикации
18.09.2021
Изменения
19.10.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Самарская обл.
Город
Самара
Район
Адрес
ул.садовая, 277
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
45
          Площадь полезная, кв.м.
45
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
2
Класс помещения
B (бизнес)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
155

Дата публикации
18.09.2021
Изменения
19.10.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Самарская обл.
Город
Самара
Район
Адрес
ул.садовая, 277
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
45
          Площадь полезная, кв.м.
45
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
2
Класс помещения
B (бизнес)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Графики изменения цены Объекта и курса $
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
 СРОЧНО продается готовый бизнес - магазин НАТУРАЛЬНЫХ продуктов, расположен в Ленинском районе.

Помещение 45 кв.м, аренда 40т.р. в месяц.

Выгодные договорные отношения с уже имеющимися поставщиками. Много предложений от новых для расширения ассортимента.

Хороший пешеходный и транспортный трафик.

Наработан круг постоянных покупателей, приезжающих из разных районов Самары.

Бизнес прибыльный и перспективный.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    1 270 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Анастасия

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2017г.
Адрес: Россия, Самара
Задать вопрос
7-919-807-73-88
Профиль
Анастасия

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2017г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Самара


Правила размещения объявлений




Похожие Объекты Недвижимости



Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive Oldnew List [3949543-1030-527]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики