Ольга Дмитриевна Агентство «Партнер»
Специалист в недвижимости
В сфере недвижимости
c 2024г.
Все объекты
Продажа

Аренда

Всего объявлений

Лимит
500

Доступно
500

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Томск, пер.1905 года, 14/1, Советский, 201 кв.м., купить, Офис в центре
Продажа


16 080 000 Р • 80 000 Р/M²
Поделиться
Офис в центре
7-962-783-2393
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *		15 892 150
(79 065)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)		1.18
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***		менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
4273

Дата публикации
02.03.2021
Изменения
02.03.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Томская обл.
Город
Томск
Район
Советский
Адрес
пер.1905 года, 14/1
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
201
    Тип помещения
Офисное
    Этаж
5
    Этажность здания
5
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
В ОФИСНОМ здании (Бизнес Центр)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки (ремонта)
От 2010г
4273

Дата публикации
02.03.2021
Изменения
02.03.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Томская обл.
Город
Томск
Район
Советский
Адрес
пер.1905 года, 14/1
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
201
    Тип помещения
Офисное
    Этаж
5
    Этажность здания
5
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
В ОФИСНОМ здании (Бизнес Центр)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц		Доходность
рубли/год		Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
140 0001 680 00010,4510
Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
10,4510
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
4
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Грузопассажирский (до 12 человек)
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Офисное помещение в самом центре Томска. С хорошей отделкой.
Инвестиции в коммерческую недвижимость. Продажа.

Престижный видовой офис в центре города для клиентов это высокий показатель успешности компании! пер.1905 года, 14/1, новый ГУМ, 5 этаж, лифт, площадь 201 кв.м.
 
Просторные помещения с высокими потолками. Эффективная планировка офисного пространства. Эксклюзивное оформление кабинета руководителей, reception, конференц зал, комната отдыха, серверная, мини-кухня, подсобное помещение.
Парковка.
 
Городские коммуникации, интернет разводка, пожарная и охранная сигнализации, собственная автономная система циркуляции воздуха и климат контроля. Выполнен качественный современный ремонт с использованием дорогих строительных и отделочных материалов. С мебелью сделанной на заказ.
 
Запасной выход. Круглосуточный доступ. Офис, соответствующий всем современным требованиям бизнеса, полностью готов для комфортной работы.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    16 080 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Ольга Дмитриевна Агентство «Партнер»

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2024г.
Адрес: Россия, Томск
Задать вопрос
7-962-783-2393
Профиль
Ольга Дмитриевна Агентство «Партнер»

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2024г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Томск


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [7628112-2801-1093]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики