ТОЧНОСТЬ ПРОГНОЗОВ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НА WIAHOME - ВИОЦЕНКА (Wiestimate)

Точность ВИОЦЕНКИ (Wiestimate)  

Точность ВИОЦЕНКИ (
Wiestimate) в первую очередь зависит от местоположения Объекта - города, а также самой области. В анализе и обработке участвуют данные в виде подробной информации об Объектах, которая нужна для статистической обработки аналогичных объектов, вывода зависимостей цен и параметров аналогов, а также для экстраполяции данных об Объектах, не имеющих аналогов в данном регионе, но схожими с Объектами в равноценных по другим параметрам регионах.  Чем больше у WiaHome доступных данных, тем точнее значение ВИОЦЕНКИ (Wiestimate)



Охват данных и точность ВИОЦЕНКИ (Wiestimate)  

Точность ВИОЦЕНКИ (Wiestimate) имеет среднюю частоту ошибок от 5 до 7%. Это означает, что фактические значения стоимостей Объектов в момент их реализации могут отличаться от ВИОЦЕНКИ (Wiestimate) на 5-7% как в большую сторону, так и в меньшую сторону.

Чтобы улучшить точность ВИОЦЕНКИ (Wiestimate), мы позволяем владельцам редактировать описание своих Объектов, а затем мы включаем эту информацию в наши расчеты ВИОЦЕНКИ (Wiestimate).

Имейте в виду, что в некоторых областях в силу совершенно ограниченного объема вводных данных, мы способны произвести ВИОЦЕНКУ (Wiestimate), которая может отличаться больше, чем на 5-7% от фактической стоимости реализации Объекта. Но так или иначе, мы информируем об этом владельцев. Например, нам сложно будет точно оценить стоимость здания муниципального цирка (единственного в своем роде в городе), скажем, в Хабаровске - Россия, но, владея информацией об объектах из типа «здания - спортивные учреждения» даже в других городах РФ, мы можем предположить, в какую стоимость может оцениваться здание цирка в Хабаровске. Расчет довольно сложный и не прямолинейный, и объем данных постоянно обновляется и расширяется, что позволяет улучшать точность прогноза ВИОЦЕНКИ (Wiestimate),.

 

Можно ли обновить ВИОЦЕНКУ (Wiestimate) ?

Да, разумеется. И мы только приветствуем это. Поскольку наши данные получены из открытых источников (в которые входят и иные доступные сайты о недвижимости), информация может быть устаревшей или отсутствующей. Поскольку количество данных, которое мы имеем для прогноза стоимости Объектов, влияет на точность ВИОЦЕНКИ (Wiestimate), важно, чтобы Вы внимательней заполняли данные о своих Объектах и периодически обновляли информацию, если это необходимо. Обновляя данные о своих Объектах, Вы влияете на точность  ВИОЦЕНКИ (Wiestimate). Можете сделать это прямо сейчас: зайдите на страницу со своим Объектом и обновите данные.

 

Возможно, Вы не точно указали материал перекрытий или количество комнат. Важна каждая деталь – от этого зависит ВИОЦЕНКА (Wiestimate), а от наших советов, мы надеемся, зависит скорость Вашей реализации.

Обновите количество спален, ванных комнат, площадь или этажность здания, нажав кнопку «Редактировать» на странице с Вашим Объектом. После редактирования нажмите «Сохранить» - новая ВИОЦЕНКА (Wiestimate) будет доступна для Вас в кратчайшие сроки.



Как профессиональные участники рынка недвижимости могут работать с WiaHome?

Ответ специально для агентов по недвижимости:

Периодически мы предлагаем специалистам по недвижимости оценить тот или иной Объект, размещенный на  WiaHome. Если новичкам в области продажи или аренды недвижимости требуются месяцы и даже годы, чтобы научиться разбираться в тонкостях этой довольно сложной и не однозначной отрасли, то специалистам порой достаточно бегло ознакомиться с данными об Объекте, чтобы определить его оптимальную на данный момент стоимость реализации. Это поразительно, но опыт имеет большое значение в данной сфере. Рынок постоянно меняется, трансформируется, появляются новые тенденции спроса и отмирают прежние взгляды на ценность Объектов – специалисты в сфере недвижимости держат руку на пульсе событий и, как никто другой, знают, какой должна быть цена.


      Иногда специалисты получают от нас запрос оценить и стоимость, представленную самим владельцем, и прогноз нашей стоимости - ВИОЦЕНКИ (Wiestimate). В большинстве случаев ВИОЦЕНКА (Wiestimate) выдает точные значения. Во всяком случае, наши прогнозы значительно точнее цен представленных самими владельцами. Это нас радует и вдохновляет на новые изыскания и революционные решения в сфере недвижимости. Мы не можем себе позволить заявить владельцу: «К сожалению, мы не знаем, какую наиболее вероятную цену должен иметь Ваш объект». Сложная задача заставляет нас искать новые решения. Одно из них – сообща со специалистами, чье мнение не менее важно, чем наше, найти правильный ответ, который поможет владельцу.

     Большое количество пользователей посещают WiaHome каждый месяц. Большинство из владельцев понимают, что ВИОЦЕНКА (Wiestimate) - это именно наш прогноз вероятной стоимости Объекта на момент его реализации.

Образование-это ключ. Как профессионалы в области недвижимости помогают своим клиентам помочь с реализацией, советуя и, таким образом, образовывая своих клиентов в новой для них отрасли, так и WiaHome стремится именно давать информацию – то есть, Просвещать людей.

      Вооружившись пониманием того, что такое ВИОЦЕНКА (Wiestimate), Вы, как профессионалы в области недвижимости, работая на своих клиентов, можете объяснить и показать им ВИОЦЕНКУ (Wiestimate), а также поговорить о том, почему ВИОЦЕНКА (Wiestimate) является хорошей отправной точкой на пути к реализации Объекта, хоть ВИОЦЕНКА (Wiestimate) и  не является официальным заключением для ценообразования Объекта.

      Будьте активны! Используйте WiaHome и ВИОЦЕНКУ (Wiestimate) в своей работе. Просвещайте Ваших  клиентов – и, поверьте, удача будет на Вашей стороне.

     Нет плохих или хороших Объектов, нет плохого или хорошего момента времени, чтобы провести сделку – независимо от того, «растет» рынок или «падает», сделки проводились и будут проводиться всегда.

 

        В конце концов,

       Все дело в правильной оценке!

       Команда WiaHome.com

 







Продажа

Мы в социальных сетях


All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики