Деловой Красноярск
Агент (специалист) по недвижимости

В сфере недвижимости
c 2010г.
Общее количество
объектов
2


Действующие
объекты
2


Проданные объекты
0

Продажа

Здания
2


Аренда



Всего объявлений
2

Лимит
500

Доступно
498

Средние значения банковских ставок:
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.81 %
Новостройки - 9.17 %
Коммерческое - 12.34 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 7.37 %
12 месяцев - 7.86 %
24 месяцев - 7.49 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Здание 3855 кв.м. г.Красноярск, Железнодорожный, ул.Копылова - 40в
Продажа


цена 310 000 000 Р
Бизнес Центр класса "А" с премиум отделкой - Красноярск. Коммерческая недвижимость
Контактный телефон 8-904-896-20-40
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
203

Дата публикации
26.03.2019
Изменения
18.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Железнодорожный
Адрес
ул.Копылова, 40в
От центра
4-6 км
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
3 855
Площадь земельного участка, кв.м.
2 000
Тип здания
Офисное
Этажность здания
6
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2010г
Просмотры
203

Дата публикации
26.03.2019
Изменения
18.04.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Железнодорожный
Адрес
ул.Копылова, 40в
От центра
4-6 км
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
3 855
Площадь земельного участка, кв.м.
2 000
Тип здания
Офисное
Этажность здания
6
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
4
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2010г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *396 549 430
(113 380)
Отклонение цены от оптимальной, % **-21.83
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
A (премиум)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 60 до 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
100-150
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Грузопассажирский (до 12 человек)
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Расположение на карте города
Краткое описание

Здание находится на границе городского центра и жилого района, получая преимущества, соответственно, центра города в спальном районе. Здесь отсутствует проблема с парковочными местами: около 100 автомобилей можно разместить на наземной парковке. 8 мест на подземной теплой.

 

В 100м. от здания - остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любой район города.

 

Фасад здания обращен в сторону городского центра, вырастает из земли мощным витражным остеклением - проехать мимо и не заметить - невозможно.

 

Над витражом расположена наружная галерея, с которой открывается великолепный вид на город.

 

Для солнцезащиты помещений на витраже предусмотрены наружно закрепленные жалюзи. Кроме того, все помещения оснащены кондиционерами и системой индивидуального микроклимата: сплит система установлена в цоколе, 1,2 этажи – фреоновая сплит-система, с 3 по 6 этажи - единая чиллер система на воде.

Имеется оптоволоконная сеть и серверная на каждом этаже, система видеонаблюдения внутри и по периметру здания, индивидуального контроля доступа: контрольно-пропускная система по картам, доступ к офисам, фиксация прихода-ухода сотрудников. Собственная подстанция с резервной линией 840 кв/ч. И многое другое..

 

Выполнена отличная современная отделка. После небольшого косметического ремонта здание будет как новое.

 

На архитектурном фестивале "Зодчество Восточной Сибири" офисный центр на Копылова 40 получил высшую оценку в номинации "Общественные и промышленные здания". Работу выполняла архитектурная мастерская "Тектоника" под руководством Зыкова Евгения.

 

Все объекты сайта Деловой Красноярск продаются без оплаты услуг покупателем.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    310 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Адрес: Россия, Красноярск
Задать вопрос
8-904-895-76-48
Профиль
Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Красноярск

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [609934-279-67]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация