Здание 445 кв.м. г.Кемерово, Центральный, ул.Кирова - 32
Продажа


цена 51 000 000 Р
Офисное здание на Кирова, Кемерово
Контактный телефон 8-923-600-36-00
Публикация

Дата публикации
07.08.2018
Изменения
11.10.2018
Количество просмотров
109

Основная информация

Площадь общая, кв.м.
445
Площадь полезная, кв.м.
390
Площадь земельного участка, кв.м.
1 500
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Кирова, 32
Тип здания
Офисное
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Одностороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2000г
Публикация
Дата публикации
07.08.2018
Изменения
11.10.2018
Количество просмотров
109

Основная информация
Площадь общая, кв.м.
445
Площадь полезная, кв.м.
390
Площадь земельного участка, кв.м.
1 500
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Кирова, 32
Тип здания
Офисное
Этажность здания
2
Характер автомобильного
движения
Одностороннее
Количество автомобильных
полос
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2000г
Фото объекта
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
450 0005 400 00010,599
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
10,599
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

Свыше 80%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Расположение на карте города
Краткое описание
Продается офисное здание в Центре Кемерово - ориентир стадион "Химик" и Ледовая Аренда на Кирова.
Очень тихое место под головной центр крупной компании.
Здание кирпичное, в 2-х этажах с собственной выделенной парковочной территорией . Въезд на паркинг через шлагбаум.

Существует согласованный с архитектурой Кемерово проект строительства нового офисного центра на Кирова, 32,
с площадью пяти этажей 3000 кв.м. и подземным паркингом (на фото).
Возможен вариант надстройки 3-го этажа, либо вариант строительства на данном участке жилого дома.

Продажа под крупную компанию.
Коммерческая недвижимость Кемерово.
 

Окружение: плотный жилой массив из многоэтажных зданий,
численность жителей порядка 50 000 чел.
Коммерческая (торговая) недвижимость Кемерово.

Коммерческая недвижимость в Кемерово для инвестиций в арендный бизнес.
Поможем с подбором наиболее ликвидного объекта.
Выполняем собственную независимую оценку любого объекта недвижимости в любом городе РФ.

О возможностях реконструкции и последующего использования объекта,
а также за дополнительной информацией обращаться:
* Афанасьев Роман Николаевич, генеральный директор ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость".
Существуют несколько вариантов развития данного здания.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    51 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом




ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201
Отправить e-mail
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.02 (10)
ExpoTrade - ЭкспоТрейд Коммерческая недвижимость

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.02
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13 - 201

Вопросы и ответы
Чтобы написать собственнику, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте

Вопросов ещё не было.


Правила размещения объявлений




Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [22686-1107-201]

С 2010 по 2018 как ExpoHome
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены