Деловой Красноярск
Агент (специалист) по недвижимости

В сфере недвижимости
c 2010г.
Общее количество
объектов
5


Действующие
объекты
5


Проданные объекты
0

Продажа

Здания
5


Аренда



Всего объявлений
5

Лимит
500

Доступно
495

Средние значения банковских ставок:
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.81 %
Новостройки - 9.17 %
Коммерческое - 12.34 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 7.37 %
12 месяцев - 7.86 %
24 месяцев - 7.49 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Здание 9728 кв.м. г.Красноярск, Центральный, пр.Мира - 6к1
Продажа


цена 1 200 000 000 Р
Бизнес Центр класса "А" престижном районе Красноярска. Коммерческая недвижимость
Контактный телефон 8-904-895-76-48
Написать
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

Просмотры
480

Дата публикации
25.03.2019
Изменения
20.06.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Центральный
Адрес
пр.Мира, 6к1
Основная информация

Площадь общая, кв.м.
9 728
Площадь земельного участка, кв.м.
5 987
Тип здания
Офисное
Этажность здания
7
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2010г
Просмотры
480

Дата публикации
25.03.2019
Изменения
20.06.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Красноярский край
Город
Красноярск
Район
Центральный
Адрес
пр.Мира, 6к1
Основная информация
Площадь общая, кв.м.
9 728
Площадь земельного участка, кв.м.
5 987
Тип здания
Офисное
Этажность здания
7
Характер автомобильного
движения
Двустороннее
Количество автомобильных
полос
6
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Общественно-деловая
Год застройки объекта
От 2010г

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Фото объекта (нажмите на фото)
Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *1 106 271 763
(126 366)
Отклонение цены от оптимальной, % **8.47
Вероятный период реализации Объекта, мес.**более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА также сформирована без учета имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Дополнительная информация
Класс здания
A (премиум)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 40 до 60%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Подземная (под зданием)
Количество парковочных мест
200-250
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.5 до 4.0 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Без отделки (новостройка)
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Несколько грузопассажирских
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

WiaHome рекомендует: соотношение "Цена/Качество"
Расположение на карте города
Краткое описание
Одно из самых лучших коммерческих зданий Красноярска.

Продается здание с многоуровневым паркингом в одном из самых знаковых и престижнейших мест города Красноярска, на площади "Мира" и большого концертного зала.

Семь этажей, высота потолков 3,8 метра, планировка открытая.

Объект возведен в 2014 году и введен в эксплуатацию. Подключен ко всем центральным коммуникациям, обладает своей трансформаторной подстанцией мощностью 600кВт. Соблюдены все требования пожарной безопасности. Установлена и разведена по всему зданию вентиляция. Между этажами курсируют 4 лифта, один из которых грузовой. Имеет входы как со стороны проспекта Мира, так и со стороны улицы Ленина, а так же сквозной пешеходный проход между этими улицами.

Выполнена качественная отделка фасада здания, установлены высокие окна. На входах имеются как обычные, так и карусельные двери.

В стоимость входит теплая парковка на 225 машиномест, находящаяся в собственности, с въездом с улицы Ленина.

Земельные участки под строениями находятся в собственности.

Все объекты сайта ДеловойКрасноярск продаются без оплаты услуг покупателем.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    1 200 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит



Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Адрес: Россия, Красноярск
Задать вопрос
8-904-895-76-48
Профиль
Деловой Красноярск

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2010г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Красноярск

Правила размещения объявлений




Продажа

Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community. Arhive [814038-839-81]

A&K founders. All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Регистрация