Борьба Binance и полиции Таиланда с Крипто-мошенниками / Тайская банковская карта заблокирована
Бинанс и Крипто полиция Тайланда объединяются для борьбы с ростом преступлений, связанных с цифровыми активами.
ЗАМОРОЗКА СРЕДСТВ НА ТАЙСКИХ БАНКОВСКИХ КАРТАХ
В последнее время довольное большое число владельцев банковских карт Тайланда внезапно начали получать блокировку счетов. Очень часто блокировка наступает через 1-2 дня после перевода средств от торговли USDT на распространенных торговых площадках, таких как Binance, ByBit и других.
Первое, о чем думает жертва – его средства навсегда пропали. Спустя некоторое время счет автоматически разблокируется, и оказывается, что средства сохранены. Часто, но не всегда. Иногда выясняется, что орудовала группа мошенников, и средства навсегда выведены со счетов жертв. Самое простое, что необходимо сделать после блокировки карты – обратиться в ближайшее отделение кибер полиции Тайланда (CCIB) с заявлением, о блокировки вашего счета после торговли на р2р платформе.
Вы будете удивлены, но Binance уже длительное время сотрудничает с полицией Тайланда и помогает ей находить кибер-преступников.
Почему происходит блокировка счета, и с карты нельзя вывести деньги (баты) или произвести покупку по карте, хотя в «ledger balance» (доступный баланс счета) по-прежнему отражаются все средства владельца карты (активный баланс отражается в виде отрицательной суммы)? Дело в том, что офицер кибер-полиции, получив заявление о мошенничестве, для выяснения всех участников и посредников схемы по отмыванию средств или схемы по кибер-мошенничеству вынужден дать команду на заморозку счетов всех участников цепочки транзакций. А участников он выясняет, применяя технологии блокчейна, поэтому кроме самого преступника в охапку попадает еще десяток или сотня получателей средств (которые потом у себя видят минусовые суммы).
Почему вообще происходит блокировка банковской карты в Тайланде?
Мы специально глубоко погрузились в эту проблему, поскольку полноценного ответа в сети не нашли, а количество людей, сталкивающихся с подобной проблемой, с каждым днем увеличивается. Для изучения этой проблемы, мы поговорили с представителями тайских банков, с офицерами полиции Тайланда, а также с офицерами специального подразделения по борьбе с кибер преступлениями полиции Тайланда (CCIB) в головном офисе в Бангкоке.
Можно выделить несколько основных причин блокировки.
1. Сам банк, анализируя множество операций, связанных с движениями крупных сумм со счета на счет за короткий отрезок времени, может провести проверку транзакций и на некоторое время подозрительные суммы вывести в отрицательную категорию. После проверок – суммы возвращаются владельцам счетов. Обратите внимание, блокировки счета как таковой не происходит. Люди часто путают блокировку и отрицательное значение на счете. Если вы пополните счет, погасив отрицательное значение, то увидите, что картой по-прежнему можно рассчитываться. И даже при отрицательном значении можно, например, бронировать отель (если при этом отель требует только подтверждение бронирования, но оплату не берет – отель проверяет наличие счета и подтверждает бронь).
2. Часто карты теряются, но еще чаще карты и сами счета продаются на черном рынке. Так некая тайка, открыв счет и продав карту иностранцу, скажем, за 200 долларов, случайно позже узнает, что на проданном счете (который открыт на ее имя, но пользуется счетом третье лицо) ежедневно перегоняются сотни тысяч тайских бат. Соблазн играет свою роль – и тайка идет со своим паспортом в банк и сообщает о том, что «мою карту украли, и все мои деньги перевели третьим лицам! Я хочу сделать возврат ВСЕХ средств…». И далее, сам банк стопорит операции, а по цепочке транзакций пытается понять, кто тут лжет. Не покупайте счета и карты на черном рынке – и подобного риска вы сможете избежать. Открывайте счет только на свое имя. Кроме того, банк может заблокировать вашу карту, если решив оплатить крупный счет удаленно, вы не сможете пройти идентификацию по лицу (новые тайские банковские приложения уже внедрили фейс-айди).
3. Некий таец (чаще всего именно так) совершает сделку на крипто бирже. Внезапно он решает передумать и вернуть свои баты назад. Поскольку продавца USDT он сам найти не может, то таец идет в полицию и сообщает о том, что хочет вернуть деньги, а некий неизвестный противится этому. Полиция начинает работу по проверке и отдает распоряжение банку заблокировать счет. В этом случае деньги на карте вы видеть сможете, пополнять карту сможете, но тратить деньги у вас не получится. После блокировки нужно самому идти в полицию, показывать чек по операции и получать из полиции бумагу для банка, чтобы тот снял блокировку со счета. Блокировку банк снимает за 1-3 дня.
4. Офицеры кибер полиции Тайланда после проведения расследования обнаруживают группу мошенников, которые: отмывают средства от продажи наркотиков через покупку долларов на бирже; отмывают наличные от иных преступных действий, прогоняя средства через сеть карточных счетов, для последующего обналичивания; создают подпольные онлайн казино, денежные пирамиды и прочее. После выяснения всех участников группировки и раскрытия их счетов следом идут счета посредников и далее по цепочке простых физических лиц. Для проверки могут заблокировать сотню и даже тысячу счетов одновременно. Если вы находитесь за пределами Тайланда, то подобную блокировку вы не сможете снять. Необходимо обязательно посетить офис полиции либо офис киберполиции. Потом вам придется доказать, что вы не участник мафиозной структуры по отмыванию средств.
Далее – интервью у самих офицеров полиции Таиланда.
.jpg "Борьба Binance и полиции Таиланда с Крипто-мошенниками / Тайская банковская карта заблокирована / заморозка счета после торговли на р2р")
Binance объединила усилия с Королевской полицией Таиланда, чтобы укрепить криминалистический опыт последней в области криптовалют, объединившись для борьбы с ростом преступлений, связанных с цифровыми активами.
«Криптовалютный ландшафт продолжает быстро развиваться, и его значительный рост сопровождается неизбежным присутствием злоумышленников», — сказал Ярек Якубчек, руководитель отдела обучения правоохранительных органов Binance, крупнейшей в мире криптовалютной биржи с более чем 160 миллионами зарегистрированных пользователей в 80 странах.
По его словам, благодаря созданию следственной группы Binance компания сможет расширить возможности борьбы с преступностью в разных юрисдикциях и обеспечить скоординированный глобальный ответ на угрозы, исходящие от преступлений, связанных с цифровыми активами.
«Расследование определенно больше не вариант. Для многих следователей раскрытие криптопреступлений стало необходимостью», — сказал г-н Якубчек.
Биржа требует, чтобы пользователи проверяли себя посредством процесса «Знай своего клиента» (KYC). Имея большую базу пользователей, компания должна бороться со злоумышленниками самостоятельно, сотрудничая с местными правоохранительными органами.
В сентябре Binance запустила глобальную программу обучения правоохранительных органов, призванную помочь агентствам выявлять финансовые и киберпреступления, а также помогать в судебном преследовании злоумышленников, эксплуатирующих цифровые активы.
Обучение сосредоточено на том, как отслеживать транзакции блокчейна и интерпретировать информацию о транзакциях.
«Блокчейн очень прозрачен, и мы пользуемся этой функцией. Каждый раз, когда происходит транзакция, мы можем видеть, как деньги переходят с одного адреса на другой. Мы можем видеть суммы, даты и время транзакций», - сказал он.
ДЛИННАЯ РУКА ЗАКОНА
Компания также отвечает на запросы расследований правоохранительных органов по всему миру.
"В прошлом году мы получили более 47 тысяч запросов от правоохранительных органов, а в этом году их будет еще больше", - сказал г-н Якубчек.
Binance участвовала во всех видах расследований: от программ-вымогателей и даркнета до вымогательства. Наиболее частыми преступлениями являются мошеннические действия и элементарное мошенничество.
«К сожалению, сегодня большинство мошенничеств совершается организованными преступными группировками, которые профессионально работают в Интернете и часто выставляют свои ловушки под законные инвестиционные сайты,» - сказал он.
«Преступники используют разные способы, чтобы заманить инвесторов», - сказал г-н Якубчек.
Мошенники обычно обнаруживают контакты жертв через социальные сети или нежелательные телефонные звонки, а затем пытаются начать разговор, касающийся инвестиционных возможностей. Это может включать в себя кражу личных данных других людей.
«Успех расследования во многом зависит от тесного сотрудничества между правоохранительными органами и биржами, поскольку запрос и получение данных — это не односторонний процесс. Обычно в большинстве случаев требуется больше разъяснений», — сказал г-н Якубчек.
По его словам, благодаря широкой доступности инструментов искусственного интеллекта злоумышленники, которые могут не обладать техническими навыками, могут создать профессиональный мошеннический веб-сайт, чтобы заманить жертв.
«Мы также уделяем особое внимание предотвращению преступности и обучению для повышения эффективности расследований. Личные встречи в значительной степени способствуют эффективному сотрудничеству и практическим отношениям», - сказал г-н Якубчек.
«Эти отношения и расширенные возможности позволяют процессу расследования быть более эффективным. Как правило, правоохранительные органы отправляют законные запросы, а Binance отвечает в течение пяти дней. Мы определенно являемся одной из самых быстрых международных бирж, когда дело касается времени ответа».
Генерал-майор Суват Кердкаев, заместитель начальника отдела проверки и анализа технологических преступлений, командующего детективами и следственной полицией, разделяет это мнение.
«В цифровой сфере преступность развивается быстро. Правоохранительные органы должны адаптироваться, чтобы идти в ногу с динамичными тенденциями, особенно в мире криптовалют», — сказал он.
Около 80% преступлений связаны с деньгами или активами. В период с 1 марта 2022 года по 10 ноября 2023 года люди уведомили полицию через онлайн-канал о 361 655 жалобах, включая некоторые случаи мошенничества, с ущербом на сумму 49 миллиардов бат.
«Мы отслеживаем и собираем информацию, что требует времени, следя за подозреваемыми до тех пор, пока мы не будем уверены, что у нас достаточно доказательств для ордера на арест. Мы работаем над задержанием преступников, соблюдая закон и международную практику», - сказал полмайор Ген Суват.
«Полиция не герои — мы помогаем людям, сотрудничая с частным сектором, правоохранительными органами, прокуратурой и судами, Управлением по борьбе с отмыванием денег и Национальной комиссией по телерадиовещанию и телекоммуникациям».
Полковник Танатас Канглермбутр, заместитель директора по анализу новостей и специальным технологическим инструментам 1-го отдела расследования преступлений, командующего детективами по технологическим преступлениям и следственной полиции, сказал, что из 14 видов онлайн-мошенничества инвестиционное мошенничество занимает четвертое место с почти 30 000 случаев и предполагаемыми потерями. в размере 15,3 млрд бат.
Мошенничества, связанные с цифровыми активами, заняли 13-е место, понеся убытки в 2,73 миллиарда бат.
«Цифровые активы или криптовалюта часто используются преступными группировками для отмывания денег или для незаконной деятельности», — сказал полковник Танатас.
По его словам, при мошенничестве с инвестициями в криптовалюту преступники тщательно отслеживают и составляют профиль потенциальных жертв. Они создают фейковые аккаунты в социальных сетях, вовлекая жертв в разговор, чтобы вызвать у них чувство доверия, прежде чем убедить их инвестировать в целевую криптовалюту.
По словам полковника Танатаса, в результате этих схем жертвы потеряли от 10 до 100 миллионов бат. В такой преступной деятельности часто участвуют организованные группы, а некоторые жертвы находятся в таких странах, как США и Великобритания.
.jpg "Борьба Binance и полиции Таиланда с Крипто-мошенниками / Тайская банковская карта заблокирована / заморозка счета после торговли на р2р")
ЗАБОЙ СВИНЕЙ
Гибридное инвестиционно-романтическое мошенничество, широко известное как мошенничество с «забоем свиней», в первую очередь охотится на начинающих инвесторов. Преступники используют целый ряд тактик для завоевания доверия, побуждая жертв размещать активы на мошеннических инвестиционных платформах. Как только жертвы попадают в ловушку, мошенники демонстрируют на платформе фиктивную прибыль, чтобы побудить жертв к дальнейшим инвестициям.
«Мы работаем с Binance уже три года, при этом большая часть команды состоит из бывших специалистов правоохранительных органов. Этот общий опыт прививает сервисное мышление и миссию по оказанию помощи жертвам и возвращению средств», — сказал полковник Танатас.
«Треугольник жертв, преступников и возможностей взаимосвязан. Обучение большего числа людей финансовым знаниям и предотвращение мошенничества сокращают окно возможностей для преступников», - сказал полмайор генерал Суват.
Полковник Танатас упомянул операцию «Никому не доверяй», в которой участвовали Бюро по расследованию киберпреступлений и следственная группа Binance, которая раскрыла преступную группировку, стоящую за крупной аферой с забоем свиней, от которой пострадали тысячи людей в Таиланде.
Операция привела к аресту пяти основных членов группировки и конфискации активов на сумму 10 миллиардов бат, включая роскошные автомобили, дома, землю и другие предметы.
По этому делу с просьбой о компенсации обратились более 3200 потерпевших.
Полковник Танатас предупредил пользователей криптовалюты не хранить в электронном виде закрытые ключи своего цифрового кошелька, поскольку хакеры потенциально могут получить к ним доступ. Вместо этого им следует записать их на листе бумаги.
Источник:
https://www.bangkokpost
.jpg "Борьба Binance и полиции Таиланда с Крипто-мошенниками / Тайская банковская карта заблокирована / заморозка счета после торговли на р2р")
Что говорят в самой Binance
Недавно Binance сыграла решающую роль в оказании помощи правоохранительным органам Таиланда в двух операциях, которые привели к ликвидации преступных сетей, ответственных за крупные мошенничества с криптовалютой. Эти правоприменительные действия привели к арестам основных членов и конфискации крупных активов.
Команда расследований Binance активно поддерживает глобальные правоохранительные органы в борьбе с киберпреступностью, предоставляя ключевую информацию и экспертные знания. Это сотрудничество является ключевым элементом постоянных усилий Binance по повышению безопасности пользователей и соблюдению нормативных требований в экосистеме цифровых активов.
Binance, ведущий в мире поставщик экосистемы блокчейнов и инфраструктуры цифровых активов, гордится тем, что внес свой вклад в подавление преступных сетей в Таиланде, которые использовали цифровые активы для перемещения средств. Совсем недавно команда расследований Binance приняла участие в двух тайских следственных операциях и помогла Королевской полиции Таиланда успешно арестовать преступников, стоящих за крупными крипто-мошенничествами.
Операция «Никому не верь»
В последнее время команда Binance Investigations активно сотрудничает с правоохранительными органами Таиланда, отвечая на их запросы, связанные с расследованиями киберпреступлений, судебными преследованиями и конфискацией активов. В примечательном случае Бюро по расследованию киберпреступлений (CCIB) Королевской полиции Таиланда объединилось с Binance и Расследованием внутренней безопасности США (HSI), чтобы ликвидировать преступную группировку, стоящую за крупной аферой с забоем свиней, от которой пострадали тысячи людей в Таиланде. Вооружившись разведданными Binance и HSI, CCIB арестовал пять основных членов этой группы и конфисковал активы на сумму около 10 миллиардов батов (277 миллионов долларов США), включая роскошные автомобили, дома, землю и другие высококлассные предметы. После этих событий более 3200 жертв обратились с просьбой о компенсации.
Гибридное инвестиционно-романтическое мошенничество, широко известное как мошенничество с «забоем свиней», в первую очередь охотится на начинающих инвесторов. Преступники используют целый ряд тактик для завоевания доверия, побуждая жертв вносить активы на мошеннические инвестиционные платформы. Как только жертвы заманиваются, мошенники отображают фиктивную прибыль в интерфейсе платформы, чтобы мотивировать дальнейшие инвестиции. Они также могут обманом заставить жертв заплатить дополнительные суммы, утверждая, что для вывода средств необходимы «налоги», только для того, чтобы скрыться со всеми вложенными деньгами.
18 сентября 2023 года CCIB провел пресс-конференцию и церемонию награждения. В ходе мероприятия Акбар А., руководитель отдела расследований Binance в Азиатско-Тихоокеанском регионе, углубился в детали операции и выразил благодарность участвующим партнерам за их непоколебимую поддержку.
На церемонии подполковник полиции Танатус Кангруамбутр, инспектор отдела киберподдержки отдела высокотехнологичных преступлений Бюро по расследованию киберпреступлений Таиланда, отметил: «Мы ценим значительный вклад Binance в разрушение этой преступной группы. Рост крипто-мошенничества в последние годы привел к финансовому ущербу в Таиланде на сотни миллионов долларов. Тем не менее, благодаря оперативному обмену информацией с ключевыми партнерами, включая команду Binance Investigations, эта успешная операция привела к аресту преступников. Binance остается важным союзником в нашей борьбе с мошенничеством и киберпреступностью. Мы ценим это партнерство и надеемся на его продолжение».
Демонтаж транснациональных преступных сетей
Binance сыграла ключевую роль в раскрытии еще одного крупномасштабного мошенничества с криптовалютой, организованного обширной сетью транснациональных преступных организаций. Кульминацией этого расследования стало задержание подозреваемых на 30 объектах в провинциях Бангкок, Самутпракан и Удонтхани, в которых работало более 200 сотрудников CIB. Помимо предоставления полиции важной разведывательной информации, которая способствовала этим арестам, Binance также направила следователя в Таиланд, чтобы помочь получить ордер на арест. Эта операция позволила Королевской полиции Таиланда конфисковать незаконные активы, в том числе 16 роскошных домов, 12 автомобилей высшего класса и 16 миллионов батов (440 000 долларов США) наличными.
CIB наградил следователей Binance памятной доской в знак признания их неоценимой поддержки. Подполковник полиции Пануфат Киттифан, заместитель суперинтенданта подразделения 1 отдела по борьбе с технологическими преступлениями, отметил: «Мы довольны помощью, оказанной Binance. Их следственная группа оперативно предоставила необходимую информацию, что позволило нам раскрыть суть дела и получить ордер на арест, а также направила следователя в Таиланд для участия в допросе свидетелей».
Установление стандартов безопасности пользователей
Совместные инициативы правоохранительных органов являются ключевой частью постоянных усилий Binance по борьбе с киберпреступностью, укреплению безопасности экосистемы Web3 и обеспечению соответствия глобальным нормативным требованиям.
Тигран Гамбарян, руководитель отдела по борьбе с финансовыми преступлениями Binance, сказал: «Мы испытываем огромную гордость за совместные действия команды расследований Binance и Королевской полиции Таиланда. Наши постоянные усилия принесли ощутимые результаты, еще раз подтвердив, что подлинная безопасность не ограничивается географическими ограничениями. Наше сотрудничество с правоохранительными органами Таиланда подтверждает нашу взаимную приверженность защите пользователей и повышению кибербезопасности. Мы будем настойчиво сотрудничать с властями по всему миру, гарантируя, что мы внесем свой вклад в восстановление доверия к экосистеме цифровых активов».
В последние годы Binance вкладывает огромные средства в развитие своих талантов, процессов и технологий в сфере обеспечения соответствия требованиям. В компании работает ведущая в отрасли глобальная группа по соблюдению требований и расследованию, в которую входят профессионалы с опытом работы в регуляторных органах, старшие следователи из известных фирм, занимающихся анализом блокчейнов, а также агенты правоохранительных органов, которые руководили некоторыми из крупнейших расследований киберпреступлений. За последние три года Binance выполнила и оказала помощь в более чем 103 000 запросов правоохранительных органов со средним временем ответа в три дня, что быстрее, чем у большинства традиционных финансовых учреждений.
Источник: www.binance.com
В дополнение о международной деятельности самой Бинанс:
.jpg "Борьба Binance и полиции Таиланда с Крипто-мошенниками / Тайская банковская карта заблокирована / заморозка счета после торговли на р2р")
Binance помогает Таджикистану в борьбе с финансированием терроризма против филиала Исламского государства
Binance в сотрудничестве с Департаментом финансового мониторинга Национального банка Таджикистана и TRM Labs сыграли активную роль в усилиях, которые привели к аресту нескольких ключевых членов террористической группировки «Исламское государство – провинция Хорасан» (ИСКП).
Большой опыт Binance в борьбе с серьезными угрозами безопасности и преступлениями демонстрирует ее стремление способствовать тесному сотрудничеству с глобальными правоохранительными органами и регулирующими органами для защиты криптоэкосистемы и борьбы с финансовыми преступлениями.
Здесь, в Binance, мы гордимся тем, что играем активную роль в глобальных усилиях по борьбе с терроризмом и обеспечению безопасности. Недавно наши группы по расследованию и соблюдению санкций способствовали успешным арестам нескольких лиц, связанных с «Исламским государством – провинция Хорасан» (ИГХП), региональным филиалом боевой группировки «Исламское государство», включая высокопоставленного члена группировки Шамиля Хукуматова. Эти члены ИГКП активно участвовали в планировании неминуемой атаки, и их аресты рассматриваются как огромная победа в борьбе с терроризмом как на региональном, так и на глобальном уровне.
Binance работает рука об руку с Департаментом финансового мониторинга Национального банка Таджикистана и аналитической компанией TRM Labs с декабря 2022 года над противодействием межрегиональной угрозе, исходящей от ISKP. К этому сложному делу также были привлечены правоохранительные органы Республики Таджикистан, в частности Государственный комитет национальной безопасности.
Команды Binance сыграли решающую роль в выявлении, обнаружении и обмене разведданными, что в конечном итоге привело к аресту ключевых членов террористической группы. Мы также получили специальную помощь от TRM Labs, которая внесла свой вклад в большую часть разведывательной, отслеживающей, аналитической и следственной работы. Этот случай является лишь частью продолжающегося сотрудничества Binance с TRM Labs по выявлению глобальных сетей финансирования терроризма, которые простираются от Сирии до Центральной Азии и за ее пределами.
Команда по расследованию санкций Binance получила признание Национального банка Таджикистана за сотрудничество и стратегическую помощь.
Представитель Департамента финансового мониторинга прокомментировал: «Национальный банк Таджикистана стремится внести свой вклад в укрепление национальной и глобальной безопасности на всех фронтах, включая борьбу с терроризмом. В последние месяцы нашим усилиям по борьбе с терроризмом способствовал активный обмен разведданными и поддержка в расследованиях, оказываемая экспертами по расследованиям из команды Binance. Это привело к успешным арестам ключевых членов ИГКП, за которыми мы следим уже некоторое время. Мы с нетерпением ждем продолжения нашего тесного сотрудничества с игроками отрасли криптовалюты, включая Binance, для борьбы с преступной деятельностью и создания более безопасного пространства кибербезопасности в регионе».
Команда Binance по расследованиям санкций гордится тем, что смогла поддержать усилия Таджикистана по борьбе с терроризмом, и мы рады узнать, что тяжелая работа команд привела к успешным арестам нескольких ключевых членов террористической группы. Эта победа дополняет успешный опыт Binance в активной помощи правоохранительным органам, подразделениям финансовой разведки и игрокам отрасли в пресечении злоумышленников.
Построение совместной безопасности
Мы считаем, что эффективная безопасность достигается за счет сотрудничества. Binance продолжит работать рука об руку с правоохранительными органами, подразделениями финансовой разведки и коллегами по отрасли, чтобы сделать глобальную экосистему блокчейна более безопасной и надежной.
Мы осознаем, что несем огромную ответственность как лидера отрасли за защиту глобальной криптоэкосистемы и ее пользователей от злоумышленников. Мы создали и поддерживаем самую мощную в отрасли рабочую группу по расследованию в рамках нашего стремления обеспечить безопасность этого пространства для всех. Это, в сочетании с нашей непоколебимой приверженностью развитию тесного сотрудничества с правоохранительными органами и регулирующими органами по всему миру, позволило нам оставаться на переднем крае борьбы с финансовой киберпреступностью во всем мире.
Binance сыграла важную роль в устранении ряда серьезных угроз безопасности и серьезных преступлений, включая финансирование терроризма, распространение материалов о сексуальном насилии над детьми, хакерство на национальном уровне, кражу интеллектуальной собственности, контрабанду наркотиков и инвестиционное мошенничество. В прошлом году команда расследований Binance ответила на более чем 47 000 запросов правоохранительных органов, в среднем время ответа составило три дня, что быстрее, чем у любого традиционного финансового учреждения.
Источник: www.binance.com
Читайте также:
Мини квартиры в Японии по 20 м2 - социальная недвижимость. Как можно и как нельзя жить
Мини квартиры в Японии по 20 м2 - социальная недвижимость. Анализ Рынка. Как можно строить социальное жилье, или опыт, который не нужно повторять.
Инвестиции или Трейдинг? В чем отличие? Покупаем квартиру или шортим? Аналитика рынка недвижимости
Многие полагают, что купив недвижимость (хотя бы обычную квартиру, не говоря уже о коммерческой недвижимости), они уже автоматически становятся инвесторами.
Кондоминиум или квартира – в чем отличие? Что такое кондоминиум - Изучаем недвижимость / аналитика от WiaHome.com
Кондоминиум или квартира – в чем отличие? Изучаем недвижимость /Рынок Новосибирска, Красноярска, Кемерово и не только Россияне скупают новостройки (КОНДОМИНИУМЫ) на Пхукете (Тайланд) / продажа квартир, аналитика рынка недвижимости
Какая ипотека лучше: 3, 8, 13 или 18% годовых? Аналитика недвижимости. Покупаем квартиру
Спрашивали ли вы себя: почему растут цены на квартиры, и причем тут ипотечное кредитование?
Рассмотрим несколько вариантов процентных ставок с шагом 5 процентов: 3, 8, 13 и 18 процентов годовых, а в конце расчетов посмотрим на показатели при почти нулевой ипотечной ставке в 0,1%.
2024: Вперед, в прошлое! Продажа квартир в новостройках – кризис, раздутый пузырь или все идет по ГосПлану? Анализ рынка недвижимости
После небывалого бума с продажами квартир в новых домах в России в 2022-2023 годах, связанных с разного рода ипотечными программами господдержки, и после резкого замедления продаж в 2024 году у всех участников рынка недвижимости невольно возникает вопрос: а что это было, очередной раздутый пузырь, новый виток кризиса или все нормально, так и должно быть, и в правительстве страны что-нибудь обязательно придумают, чтобы и дальше стимулировать потребительский спрос?
Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в 2024? Перспективы рынка аренды и продажи.
Коммерческую недвижимость опытные инвесторы всегда сравнивают с депозитными вкладами. Однако в отличие от вкладов, здания и помещения всегда имели одно отличие – со временем стоимость самих объектов могла вырасти, в то время как денежные вклады не защищены от инфляционных потерь.
Каким будет рынок коммерческой недвижимости в 2020-24 г
О том, что рынок недвижимости периодически трясет в силу разного рода внутренних ограничений и законодательных актов, распространяться не буду, это явление незыблемое, и в каждое время принимаются те или иные разрешительные или запретительные законы. Рассмотрим более глобальные явления.
Пузыри недвижимости, или почему растут цены
Что может быть проще покупки квартиры или иной недвижимости. Однако почему так много людей не научились зарабатывать на сделках? Быть может, всему виной пузыри на рынке недвижимости, например, ипотечные? Или дело обстоит несколько иначе?
НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ - ЧТОБЫ ВЫ НЕ ПРОПУСТИЛИ НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Антиутопия или прогноз рынка недвижимости в России на 2022г
Прогноз рынка жилой и коммерческой недвижимости в России на 2022 год. Покупать или продавать - решать вам. Мы лишь приводим оценку и свои собственные оценочные суждения, основанные на многолетнем опыте и многолетнем анализе рынка.
Бигмак, цена доллара и коммерческая недвижимость. Двойные стандарты оценки
в России последних лет сформировалась и прижилась некая двойная система подсчета различных показателей. По одной из них мы уверенно показываем рост и может гордиться собой (как, например, дешевой ценой Бигмака, “бесплатной” медициной и “доступной” ипотекой), по другой - в пересчете на количество Бигмаков, которое способен приобрести и употребить (ни на что больше не тратясь) среднестатистический малообеспеченный американец с пособием 1600 $ в месяц, мы явно проигрываем: 280 Бигмаков у американцев против 166 штук у россиян (при средней зарплате 25 000 рублей).
|
|
|
 |
Написать Сообщение |
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)
|
Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com
Статус: Специалист в недвижимости Деятельность на рынке с 2007г. Адрес: Россия, Новосибирск |
|
Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2007г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новосибирск
| Выбор города |
| Внимание |
| Разместить |
| Рубрики |